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[김해시 대동면 토지/전] 경상남도 김해시 대동면 예안리 1202-1 경매상담 <2023타경3878> 경상남도 토지/전 경매
경상남도 김해시 대동면 예안리 에 소재한 토지/전 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경3878 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 285,249,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 93,470,000원 (감정가 33% )입니다.2024.10.08(화) 10:00 (10%) 9,347,000원입니다.
입 찰 일
2024.10.08(화) 10:00
진행상태 : 변경 창원지방법원 5계☎ 055-239-2115
소 재 지
경상남도 김해시 대동면 예안리 1202-1
사건번호
2023 타경 3878
물건번호
2개 물건중 1번(매각)
2개 물건중 2번(변경)
물건용도
토지/전
감정평가액
285,249,000원
채 권 자
대OOO
사건접수일
2023.06.19
최저입찰가
(33%) 93,470,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.06.30
입찰보증금
(10%) 9,347,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.10.02
경매청구금
145,741,259원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
1,591.00㎡(481.28평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경3878 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
예안리 1202-1
답
1455㎡ (440.14평)
예안리 1202-2
구거
136㎡ (41.14평)
2024-03-28
유찰
(100%) 285,249,000 원
2024-05-10
유찰
(80%) 228,199,000 원
2024-06-18
유찰
(64%) 182,559,000 원
2024-07-23
유찰
(51%) 146,047,000 원
2024-08-27
유찰
(41%) 116,838,000 원
2024-10-08
변경
(33%) 93,470,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 시례저수지 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상토지까지 차량출입이 불가능하며, 전반적인 교통상황은 불편 시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1, 2, 4 - 7) : 서하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 일련번호(1 - 8) : 맹지임.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, 영농여건불리농지, ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※■ 일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, 영농여건불리농지, ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※■ 일련번호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※■ 일련번호 4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, 영농여건불리농지, ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※■ 일련번호 5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, 영농여건불리농지, ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※■ 일련번호 6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, 영농여건불리농지, ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※인※■ 일련번호 7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, 영농여건불리농지, ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※■ 일련번호 8) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, , ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 일련번호(1, 2, 4 - 7) : 대상 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "자연림" 상태임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 시례저수지 인근에 위치합니다 . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 차량출입이 불가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
3. 2006.1.13. 근저당권
8. 2010.5.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
195,729,293원
100,269,247원
42% 5.1회
6개월
32건
392,346,989원
188,645,281원
44% 4.6회
12개월
59건
384,291,101원
199,059,966원
47% 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 토지/전 경상남도 김해시 대동면 예안리 684 토지: 711.00㎡(215.08평)
감정가 103,095,000 원 6회 ,26% ) 최저가 27,026,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 김해시 대동면 덕산리 247-66 토지: 246.00㎡(74.42평)
감정가 56,300,000 원 8회 ,21% ) 최저가 11,807,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 김해시 대동면 대감리 1131 토지: 1,104.00㎡(333.96평)
감정가 300,288,000 원 2회 ,64% ) 최저가 192,184,000 원
입찰일 토지/전 경상남도 김해시 대동면 예안리 251-1 토지: 5,996.00㎡(1,813.79평)
감정가 1,208,072,000 원 3회 ,51% ) 최저가 618,533,000 원
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