부산시 사하구 사하로141번길 84, 가동에 있는 아파트
부산지방법원 부산서부지원 2023타경5565이고요
감정가격은 243,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 155,520,000원입니다. 2024.10.31(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 동아고등학교 북측 인근에 소재하는 제세하이빌 가동 1층 102호로서 주위는 아파트, 빌라, 주택, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 가동 5층건인 1층 102호로서외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감내 벽: 벽지 마감,창 호: 알미늄샷시 창임.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 사하구 괴정동 소재 동아고등학교 북측 인근에 소재하는 제세하이빌 가동 1층 102호로서 주위는 아파트, 빌라, 주택, 근린상가 등입니다. 형성된 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(54,311,274원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경100016(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
