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[김포시 풍무동 오피스텔] 경기도 김포시 풍무로 168, 4층412호 경매대행 <2023타경45956> 경기도 오피스텔 경매
경기도 김포시 풍무로 168, 에 위치한 오피스텔 물건을 보시고 계십니다. 10.36평 )입니다. 2023타경45956 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 214,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 104,860,000원 입니다.(10%) 10,486,000원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2024.11.12(화) 10:00
(입찰 20 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 김포시 풍무로 168, 4층412호 (풍무동,넘버원리치안)
사건번호
2023 타경 45956
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
214,000,000원
채 권 자
종OOO
사건접수일
2023.09.18
최저입찰가
(49%) 104,860,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.09.22
입찰보증금
(10%) 10,486,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.12.04
경매청구금
157,275,298원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
34.25㎡(10.36평 )
토지면적
이 물건의 사건번호는 2023타경45956 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
풍무로 168
대지권 미등기
㎡
건물
풍무로 168
4층412호 (풍무동,넘버원리치안) 철근콘크리트구조
34.2477㎡ (10.36평)
2024-08-27
유찰
(100%) 214,000,000 원
2024-10-08
유찰
(70%) 149,800,000 원
2024-11-12
진행
(49%) 104,860,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "김포신풍초등학교" 남측인근에 소재하는 오피스텔"넘버원리치안" 412호로서 주위는 동유형의 오피스텔과 상업용부동산이 주를 이루는 지역으로 주변환경은 보통시됨.
[교통상황] 서측으로 접한 풍무로를 통해 김포대로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 4층 412호로서외벽; 몰탈위페인팅 등 마감.내벽: 인테리어 등 마감창호: 샤시창호임
[이용상태] 공부상 오피스텔임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서 10층 오피스텔의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 대로2류(폭 30m-35m)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 다지구(환경보전과 확인)＜공항시설법＞, 제3종구역(환경보전과 확인)＜공항시설법＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(풍무처리분구)＜하수도법＞
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2022.10.26
2022.10.12.
2023.10.19
50,000,000
없음 2022.10.26.- 2023.10.25.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 김포시 풍무동 소재 "김포신풍초등학교" 남측인근에 소재하는 오피스텔 위치합니다 . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대지권이 미등기된 물건입니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
43건
499,232,558원
429,799,716원
88% 1.1회
6개월
93건
510,827,957원
428,854,479원
86% 1.2회
12개월
201건
496,529,851원
416,617,303원
84% 1.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 풍무로 168, 4층413호 (풍무동,넘버원리치안) 건물: 19.71㎡(5.96평)
감정가 128,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 89,600,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 풍무로 168, 10층1012호 (풍무동,넘버원리치안) 건물: 34.25㎡(10.36평)
감정가 217,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 217,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 풍무로 196, 8층813호 (풍무동,테라스테이) 건물: 17.71㎡(5.36평) 토지: 5.13㎡(1.55평)
감정가 125,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 42,875,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 풍무로 196, 8층804호 (풍무동,테라스테이) 건물: 17.71㎡(5.36평) 토지: 5.13㎡(1.55평)
감정가 125,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 42,875,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양도로19번길 31, 11층1101호 (풍무동,아도니스의꿈2) 건물: 41.33㎡(12.50평)
감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 풍무로 128, 6층663호 (풍무동,웰라움퍼펙트시티) 건물: 21.19㎡(6.41평)
감정가 150,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 105,000,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[김포시 풍무동 오피스텔] 경기도 김포시 풍무로 168, 4층412호 경매대행 <2023타경45956> 경기도 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경45956 (인천지방법원 부천지원)입니다.
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