category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
인천시 부평구 일신로40번길 39, 에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다. 16.98평 )입니다. 토지면적은 29.20㎡(8.83평 )입니다. 2023타경543983 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 154,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 75,460,000원 입니다.(10%) 7,546,000원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2024.11.20(수) 10:00
(입찰 28 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 5계☎ 032-860-1605
소 재 지
인천광역시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 (일신동,백산파크빌)
사건번호
2023 타경 543983
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
154,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.11.10
최저입찰가
(49%) 75,460,000원
채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.11.23
입찰보증금
(10%) 7,546,000원 소 유 자
신OOO
배당종기일
2024.02.12
경매청구금
152,521,441원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.14㎡(16.98평 )
토지면적
29.20㎡(8.83평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경543983 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
일신로40번길 39
272.0 분의 29.2
29.2㎡ (8.83평)
건물
일신로40번길 39
5층502호 (일신동,백산파크빌) 철근콘크리트구조
56.14㎡ (16.98평)
2024-09-02
유찰
(100%) 154,000,000 원
2024-10-18
유찰
(70%) 107,800,000 원
2024-11-20
진행
(49%) 75,460,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 지붕 5층 건물 중 5층 502호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감창호: 샷시 마감.
[이용상태] 본건은 다세대주택 임.
[설비내역] 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서,다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 토지는 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(헬기)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(후방지역:500m)(15m 위탁)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 본건 북측으로 "판넬조 발코니" 설치되어 있음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
502호 전부
2021.06.02
2021.05.14
146,000,000
있음 2021.06.02.~
매각물건명세 비고 김기선 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 03. 14.임
주택도시보증공사 : 임차인 김기선의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.23.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
154,307,692원
99,751,290원
62% 3.1회
6개월
73건
155,426,027원
103,560,730원
65% 3.7회
12개월
123건
155,722,821원
102,503,184원
66% 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신동 160-14 그레이스빌 2동 5층501호 건물: 57.73㎡(17.46평) 토지: 29.75㎡(9.00평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신동 55-13 서광팰리스 비동 2층201호 건물: 36.74㎡(11.11평) 토지: 25.74㎡(7.79평)
감정가 147,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신로39번길 16-35, 2층202호 (일신동,동서아리따움 에이동) 건물: 50.14㎡(15.17평) 토지: 27.80㎡(8.41평)
감정가 150,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 105,000,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경543983> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경543983 (인천지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
