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[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로39번길 16-35, 2층202호 경매컨설팅 <2023타경537131> 인천시 다세대/빌라 경매
인천지방법원 경매9계 2023 타경 537131
입 찰 일
2024.11.21(목) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 9계☎ 032-860-1609
소 재 지
인천광역시 부평구 일신로39번길 16-35, 2층202호 (일신동,동서아리따움 에이동)
사건번호
2023 타경 537131
물건번호
3개 물건중 1번(유찰)
3개 물건중 2번(유찰)
3개 물건중 3번(유찰)
물건용도
다세대/빌라
감정평가액
150,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.04
최저입찰가
(70%) 105,000,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.10.05
입찰보증금
(10%) 10,500,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.12.29
경매청구금
591,732,995원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
50.14㎡(15.17평 )
토지면적
27.80㎡(8.41평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경537131 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
일신로39번길 16-35
648.0 분의 27.8
27.8㎡ (8.41평)
건물
일신로39번길 16-35
2층202호 (일신동,동서아리따움 에이동) 철근콘크리트구조
50.14㎡ (15.17평)
2024-10-21
유찰
(100%) 150,000,000 원
2024-11-21
진행
(70%) 105,000,000 원
[위치/주위환경] ─
[교통상황] ─
[건물구조] ─
[이용상태] ─
[설비내역] ─
[토지형상/이용상태] ─
[인접도로상태] ─
[토지이용계획] ─
[공부와의 차이] ─
[참고사항] "집합건물 감정평가 요항표" 내역은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
전부
2021.02.02.
2020.12.16.
145,000,000
있음 2021.02.02. ~
주OO
전부
2021.02.02.
2020.12.16.
2023.10.04
145,000,000
있음 2021.02.02. ~ 2023.02.01.
매각물건명세 비고 조은희 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.16.임
주택도시보증공사(임차인:조은희) : 임차인 조은희의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.24. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
36건
153,972,222원
100,037,789원
62% 3.1회
6개월
73건
155,426,027원
103,560,730원
65% 3.7회
12개월
120건
156,939,642원
102,682,430원
65% 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신동 160-14 그레이스빌 2동 5층501호 건물: 57.73㎡(17.46평) 토지: 29.75㎡(9.00평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신동 55-13 서광팰리스 비동 2층201호 건물: 36.74㎡(11.11평) 토지: 25.74㎡(7.79평)
감정가 147,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신로40번길 39, 5층502호 (일신동,백산파크빌) 건물: 56.14㎡(16.98평) 토지: 29.20㎡(8.83평)
감정가 154,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 75,460,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 일신동 다세대/빌라] 인천시 부평구 일신로39번길 16-35, 2층202호 경매컨설팅 <2023타경537131> 인천시 다세대/빌라 경매
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