[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 34번국도상의 "신봉교차로" 남서측 근거리에위치하는 전원주택단지(Queen"s Garden) 내에 위치하고, 주변은 전원주택단지, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며,노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)(2)토지는 완경사지대에 평탄하게 조성된 일단의 자루형 토지로서현황 "주거나지" 상태임.
[도로상태] 기호(2)토지의 동측으로 노폭 약 5미터정도의 전원주택단지 내 포장도로에 인접하고 있으며,기호(1)토지는 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인06(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350), 준보전산지임.
[제시외 물건] 본건 토지 일부에 소재하는 자연상태의 잡목 및 대지조성을 위한 석축 등은 토지와의 관계 및 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 토지는 공부상의 지목(임야)와 달리 제반 대지조성을 위한 토목공사가 대부분 완료된전원주택단지 내의 "주거나지"상태이며, 또한 이러한 사항을 고려하여 기호(1),(2)토지를일괄하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며,본건은 기호(2)토지의 동측으로 전원주택단지 내의 도로에 인접하고 있으며, 해당 도로의 사용가능성 등은 별도 확인을 요하니 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
공부상 지목은 임야이나 현황 대지조성을 위한 토목공사가 대부분 완료된 주거나지임
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 목록 `비고`란 참조
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 34번국도상의 "신봉교차로" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
