[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 현곡면 래태리 소재 "내태저수지" 남동측 약 900M 지점 임야 하단부에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재한 마을주변 산간농경지대입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1) : 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 임야로 가장형이며 "자연림"상태 입니다. 기호 2-4) : 남서측 하향 완경사지대에 관광농원으로 조성하기 위해 개발하다 중단된 토지로 기호 2)는 남서측 도로보다 다소 높으나 평탄하게 조성되어 있으며 기호3)은 현 황 "도로", 기호 4)는 계단식으로 평탄하게 조성되어 있으며 현재 기호 2,4)는 "잡종지"상태 입니다.
[도로상태] 기호 1,4) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능합니다. 기호 2) : 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. 기호 3) : 본건이 현황 "도로"입니다.
[토지이용계획] 기호 1,4) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(300)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지 ＜산지관리법＞기호 2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호 3)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 2,4)는 관광농원 조성(건축부지 및 경작지)을 위한 옹벽, 도로, 수로 공사가 되어 있습니다.
경상북도 경주시 현곡면 래태리 소재 "내태저수지" 남동측 약 900M 지점 임야 하단 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 13. 근저당권
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