[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는공장(지식산업센터), 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물내 1층 179호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
[이용상태] 일반음식점으로 이용 중임.
[설비내역] 급.배수설비, 시스템 냉.난방설비, 도시가스설비, 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가방형의 평탄한 토지로 집합건축물(1,2종근린생활시설, 지식산업센터, 기숙사) 건부지임.
[인접도로상태] 본건은 대로2류(폭 30m-35m), 소로1류(폭 10m-12m), 중로1류(폭 20m-25m)와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 본건 공부상 용도는 자동차영업소이나, 현황은 일반음식점으로 이용 중임.
[참고사항] 본건은 임대중인 것으로 조사되나, 자세한 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
179호
2022.09.26
미상
35,000,000 [월]3,190,000
없음
2022.09.30.~2024.09.30.
매각물건명세 비고
김봉희 : 상가건물임대차현황서상 차임은 2,900,000원임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 자동차영업소이나, 현황은 일반음식점으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 공영주차장 옆에 위치하고 `유가네한우소머리곰탕`이라는 상호로 식당 영업 중임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.1. 근저당권
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