[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 연구단지내 연구소 및 골프장, 아파트단지 등이 혼재하는정비된 주택지대로 환경 비교적 좋은 편임.
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 소로2류 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(문지중, 전민고), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)에 속하고, 소로2류에 접함.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,사용승인일 : 2018.07.03. 외벽 : 화강석 및 벽돌타일 치장쌓기, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 1층부터 3층까지 다중주택(각층 5개호)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 방범설비 등이 있음.
[부합물/종물] 옥탑 및 확장형 발코니가 있음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 현장조사 시 폐문부재로 주택 내부를 확인하지 못하여 건축물현황도, 감정평가 전례, 입주자 탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상기 부동산은
1층 101호-105호
2층 201호-205호
3층 301호-305호의 다가구 주택임
나. 붙임 사진과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 15명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1및2 2018.07.05.근저당권
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