category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
인천시 남동구 만수로19번길 15, 에 위치한 오피스텔 물건을 보시고 계십니다. 20.23평 )입니다. 토지면적은 15.78㎡(4.77평 )입니다. 2024타경511556 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 202,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 141,400,000원 입니다.(10%) 14,140,000원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2024.11.05(화) 10:00
(입찰 13 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 26계☎ 032-860-1626
소 재 지
인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 (만수동,해밀캐슬)
사건번호
2024 타경 511556
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
202,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.27
최저입찰가
(70%) 141,400,000원
채 무 자
조OOO
개시결정일
2024.03.07
입찰보증금
(10%) 14,140,000원 소 유 자
조OOO
배당종기일
2024.06.10
경매청구금
190,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
66.86㎡(20.23평 )
토지면적
15.78㎡(4.77평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경511556 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
만수로19번길 15
612.7 분의 15.782
15.782㎡ (4.77평)
건물
만수로19번길 15
9층901호 (만수동,해밀캐슬) 철근콘크리트구조
66.8625㎡ (20.23평)
2024-09-25
유찰
(100%) 202,000,000 원
2024-11-05
진행
(70%) 141,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부과학교육원" 동측에 위치하며, 주위는 아파트및 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 "만수역"이 소재하는등, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제901호로서,(사용승인일:2017.08.25)외벽: 석재붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
[이용상태] "오피스텔"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측과 남서측으로 소로 및 세로의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
9층 901호 전부 66.8625㎡
2021.05.17.
2021.04.20.
2024.06.05
190,000,000
있음 2021.05.17.~2023.09.05.
김OO
제9층 제901호 66.8625㎡ 전부
2021.05.17.
2021.04.20.
190,000,000
있음 2021.05.17.
매각물건명세 비고 김의순 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 6. 26.임
주택도시보증공사(임차인:김의순) : 경매신청채권자이며 임차인 김의순의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부과학교육원" 동측에 위치합니다 . 준주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.07. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
217,303,030원
160,519,577원
74% 1.7회
6개월
71건
219,183,099원
164,346,104원
75% 2.6회
12개월
88건
223,659,091원
157,016,656원
72% 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 만수로100번길 19, 9층902호 (만수동,파크원26) 건물: 67.39㎡(20.39평) 토지: 16.88㎡(5.11평)
감정가 271,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 92,953,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 11층1102호 (만수동,행복탑스빌) 건물: 79.67㎡(24.10평) 토지: 15.72㎡(4.76평)
감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 서판로64번길 6, 1동 4층402호 (만수동,만수스테이1동) 건물: 66.90㎡(20.24평) 토지: 21.92㎡(6.63평)
감정가 330,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 330,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 구월로 306, 5층501호 (만수동,힐센트리움) 건물: 69.41㎡(21.00평) 토지: 17.90㎡(5.42평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 수현로136번길 47, 1동 4층404호 (만수동,디에이치씨밀레) 건물: 58.68㎡(17.75평) 토지: 15.73㎡(4.76평)
감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 14층1402호 (만수동,행복탑스빌) 건물: 79.67㎡(24.10평) 토지: 15.72㎡(4.76평)
감정가 250,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 122,500,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 만수동 오피스텔] 인천시 남동구 만수로19번길 15, 9층901호 경매컨설팅 <2024타경511556> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경511556 (인천지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
