[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 외동읍 말방리 소재 "말방2리 노인정" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호1) : 부정형의 토지로서 일부 농경지 및 일부 휴경지 상태임. 기호2) : 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호1) : 동측으로 폭 2-3 미터의 포장도로(구거부지 내에 소재)로 접근 가능함. 기호2) : 서측으로 폭 2-3 미터의 포장도로(구거부지 내에 소재)로 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역 (300M 이내지역). 기호2) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역 (300M 이내지역).
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호1,2는 지적경계가 불명확한 바, 인접필지와 구거 등과의 상세 한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 경 매시 및 경매참가시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 기호1,2는 기준시점 현재 초목이 무성하여 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 곤란한 바, 분묘등 토지 지표면의 상황에 구애없이 평 가하였으니 경매참가시 참고하시기 바랍니다.
경상북도 경주시 외동읍 말방리 소재 "말방2리 노인정" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 자연녹지지역. 방2.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 160,964,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,204,158원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1]2019.10.14.가압류
[목록2]2020.3.31.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
