[위치/주위환경] 1)본건은 서울특별시 종로구 종로4가 교차로 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설,시장,경찰서 등 중심 상업업무지대임. 2)본건 구분건물(에스지2022호)은 "효성주얼리시티" 지하2층에 소재하며, 주변은 양복점, 한복점, 귀금속점, 명품점 등 집합상가지대임.
[교통상황] 본건(전체건물)까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(종로5가역)이 위치하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하5층 지상19층 건물내 본건은지2층 에스지2022호로서,외벽:복합판넬 마감,내벽:내부인터리어 마감,창호:샷시 등임.
[이용상태] 제2종근린생활시설(영업소)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링클러설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
[인접도로상태] 본건 서측으로 포장된 대로, 남서측으로 도시계획시설 광장에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(저촉) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)), 도시관리계획 입안중 (방화지구폐지), 역사도심((4대문안))구역에 속하며, 건축선(2022-03-18) 있음.
[공부와의 차이] 본건 공부상 제2종근린생활시설 일반음식점으로 되어 있으나 조사일 현재 타업종 영업소로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 기타 미상임.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
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그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
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