[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 2015.10.21 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 8층 801호로서,외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지마감 등 추정,창호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 건축물대장상 아파트로 등재되어 있으나, 이해관계인 폐문 부재 등의 사유로 실제 이용상태 확인 불가하오니 경매 진행에 참고하시기 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 토지 남측, 동측, 서측으로 각각 공로에 접하며, 서측 공로를 통해 차량 진출입 가능함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(2020-12-16)(만덕1택지지구 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:30%이하,용적률:280%이하,층수:80m(25층)이하)), 도로(저촉), 상대보호구역(백양초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(사랑나무유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축 정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 택지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 의견란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 학교 등입니다. 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
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