이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 연수구 해송로 143,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2025.01.22(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역(인천1호선)" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지, 상가점포 등이 혼재하고 있는 정비된 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(지식정보단지역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1202호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 등 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 통신설비, 방재설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체로 평탄하게 조성된 광면적의 부정형 토지로서 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-72호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-335호선)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(송도지구유치원2), 상대보호구역(인천광역시 동부교육지원청(해송초)2012.12.11), 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15), 절대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15), 일반산업단지(송도지식산업단지), 성장관리권역, 철도보호지구(2014-07-14) 임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천지하철1호선 지식정보단지역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역(인천1호선)" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
