이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 연수구 컨벤시아대로252번길 70,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2025.01.03(금) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도4동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 본건인근은 동유형의 아파트단지. 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 내 제40층 제4005호외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음.
[인접도로상태] 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2018-02-26)(예송초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞-별첨 토지이용계획확인서 참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천예송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트,상가 등이 밀집된 지역임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도4동 행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(52,361,336원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경6573(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
