이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 서구 서곶로 249-5,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 2025.01.24(금) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역"남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
[교통상황] 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 "서구청역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건중 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2000.08.10.) 외벽 : 판넬사이딩 붙임 마감 등. 창호 : 칼라새시 창호 등임.
[이용상태] 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미 상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
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