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경기 의정부 민락동 927-3 지식산업센터 경매 물건 ★2025타경535


감정가 2억 2100만원, 1회 유찰된 경기 의정부 민락동 927-3 지식산업센터의 최저입찰가는 1억 5470만원입니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1405996

입찰일	2025.07.16(수) 10:30 (입찰 14일전) 진행상태 : 유찰				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
소재지	경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 9층902호				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
사건번호	2025 타경 535	물건번호	2개 물건중 1번	물건용도	지식산업센터
감정평가액	221,000,000원	채권자	에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)	사건접수일	2025.02.11
최저입찰가	(70%) 154,700,000원	채무자	주OOO OOOO	개시결정일	2025.02.12
입찰보증금	15,470,000원	소유자	주OOO OOOO	배당종기일	2025.05.07
청구금액	360,816,586원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	58.52㎡(17.70평)	토지면적	16.31㎡(4.93평)

이 물건의 사건번호는 2025타경535 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	민락동 927-3	6086분의 16.3054	16.3054㎡ (4.93평)
건물	민락동 927-3	프리케스트콘크리트구조	58.515㎡ (17.70평)

진행	(입찰14일전)

2025-06-11 유찰

(100%) 221,000,000원

2025-07-16 진행

(70%) 154,700,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
현황은 공실임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건부동산 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 철근콘크리트지붕 공장건물(이하 `본건건물`이라고 합니다)은 2022.8.18.자로 사용승인된 지하2층,지상10층 공장건물로서 지하2층부터 지상6층까지는 건물내부에 차량이 교행하며 진출입할수있는 나선형형태의 자동차전용도로가 개설되어있고,위 각 해당층 각호실 전면에는 자동차전용주차장이 갖추어져있으며, 지하1층부터 지상2층까지는 용도가 공장 및 근린생활시설로 되어있으며, 지상7층부터 지상10층까지는 차량이 진출입할수있는 자동차전용도로 없이 오로지 엘리베이터와 계단을 통해서만 출입할수있는 사무실형태의 각호실들이 중앙복도를 사이에 두고 일렬로 배치되어 있는데(집합건축물대장 표제부 참조), 본건건물 9층에 위치한 구분건물인 본건1번부동산 902호와 본건2번부

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0336)입니다.
입찰일은 2025-07-16입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1405996

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-31	지식산업센터 경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 9층923호 건물: 82.51㎡(24.96평) 토지: 25.47㎡(7.71평)	감정가 356,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 249,200,000원
입찰일 2025-07-16	지식산업센터 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 9층903호 건물: 58.52㎡(17.70평) 토지: 16.31㎡(4.93평)	감정가 221,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 154,700,000원
입찰일 2025-07-16	지식산업센터 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 9층902호 건물: 58.52㎡(17.70평) 토지: 16.31㎡(4.93평)	감정가 221,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 154,700,000원
입찰일 2025-07-09	지식산업센터 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 8층831호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 건물: 51.41㎡(15.55평) 토지: 16.24㎡(4.91평)	감정가 217,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 106,330,000원
입찰일 2025-07-09	지식산업센터 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 8층830호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 건물: 59.60㎡(18.03평) 토지: 18.82㎡(5.69평)	감정가 252,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 123,480,000원
입찰일 2025-08-05	지식산업센터 경기도 의정부시 배꽃길 7, 10층1027호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) 건물: 58.52㎡(17.70평) 토지: 16.31㎡(4.93평)	감정가 221,000,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 75,803,000원
입찰일 2025-08-05	지식산업센터 경기도 의정부시 배꽃길 7, 9층919호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) 건물: 57.27㎡(17.32평) 토지: 15.96㎡(4.83평)	감정가 237,000,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 81,291,000원
입찰일 2025-07-17	지식산업센터 경기도 의정부시 배꽃길 7, 8층818호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) 건물: 57.27㎡(17.32평) 토지: 15.96㎡(4.83평)	감정가 236,000,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 80,948,000원
입찰일 2025-07-17	지식산업센터 경기도 의정부시 배꽃길 105, 10층1014호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동) 건물: 57.27㎡(17.32평) 토지: 15.89㎡(4.81평)	감정가 236,000,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 80,948,000원
입찰일 2025-07-08	지식산업센터 경기도 의정부시 배꽃길 63, 4층408호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동) 건물: 112.05㎡(33.90평) 토지: 31.81㎡(9.62평)	감정가 445,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 218,050,000원

경기 의정부 민락동 927-3 지식산업센터 경매 물건 ★2025타경535