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2019타경519945 | 인천광역시 부평구 부일로 4, 8층805호 (부평동,현대홈타운) 오피스텔경매 |
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 인천지방법원 11계 2020.04.09(목) 10:00 |
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| 2019 타경 519945 (1) |
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입찰기일(기간) : 2020.04.09(목) 10:00 |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로 4, 8층805호 (부평동,현대홈타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
10.35㎡(3.13평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)104,300,000 원 |
| 건물면적 |
63.71㎡(19.27평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
(10%)10,430,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,329,428 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/02/03 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2020/03/06 |
104,300,000원 |
변경 |
| 3차 |
2020/04/09 |
104,300,000원 |
매각 |
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낙찰가 145,080,200원 (97%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.4.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 4 |
591.1 분의 10.347 |
10.347㎡ (3.13평) |
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건물
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부일로 4 |
8층805호 (부평동,현대홈타운) 철근콘크리트구조 |
63.71㎡ (19.27평) |
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인천광역시 부평구 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 구분건물, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 일반상업지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입이 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 공동주택, 업무시설 내 8층 805호로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감등.
창호: 알류미늄 샷시 창호임.
[건물사용승인일:2014.04.21]
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 승강기, 주차장, 기계식주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 본건 업무시설 및 공동주택 용도의 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=2필지 공히 북측으로 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2019/12/03) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.4.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-'주거용 오피스텔'로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
171,750,000원 |
141,302,500원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
163,166,667원 |
132,718,333원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
15건 |
155,666,667원 |
131,793,474원 |
0% |
1.2회 |
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