대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "기지시우체국" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "기지시우체국" 동측 인근에 위치하는 아파트로서, 부근으로 학교, 아파트 단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건으로 차량접근이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 내 제10층 제 1004호로서, (사용승인일자: 2010.03.03)
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 접하며, 이를 통해 단지내 도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/11)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
강OO
1004호 전부
201906.21.
2019.06.21.
200,000,000
X
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 5. 2. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
주택임차권자 강병욱은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 5번 주택임차권설정등기(2023.4.10.접수 제14399호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권자 강병욱은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 5번 주택임차권설정등기(2023.4.10.접수 제14399호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함.
대전지방법원 서산지원 6계 2024.11.05(화) 10:00,12:00
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00,12:00
