2024타경52702 | 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 16층1629호 (능동,오디세이더테라스뷰) 오피스텔경매
수원지방법원 4계 2024.10.29(화) 10:00
2024 타경 52702 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 16층1629호 (능동,오디세이더테라스뷰)
물건종별
오피스텔
채권자
신OOO
감정가
94,200,000 원
대지권
4.95㎡(1.50평)
채무자
차OOO
최저가
(100%)94,200,000 원
건물면적
16.18㎡(4.89평)
소유자
차OOO
보증금
(10%)9,420,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
21,098,878 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
94,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.20.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동탄하나1길 47-2
2055.5 분의 4.9538
4.953㎡ (1.50평)
건물
동탄하나1길 47-2
16층1629호 (능동,오디세이더테라스뷰) 철근콘크리트구조
16.1799㎡ (4.89평)
경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 업무시설, 공장, 근린생활시설 등이 소재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 중 제16층 제1629호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.
4) 이용상태=현황 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 20미터내외 포장도로에, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 각각 접하며 도로상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/04)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
연OO
2023.01.27.
2023.01.12.
2024.04.04
95,000,000
O
2023.01.27.~2025.01.26.
주OO
2023.01.27.
2023.01.12.
2024.03.12
95,000,000
O
2023.01.27.~2025.01.26.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(양도인: 연찬영) : 임차인 연찬영의 보증금반환채권을 양수함
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.20.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
대항력 있는 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있으므로 주의 요함
수원지방법원 4계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
