[남해군 남면 토지/전] 경상남도 남해군 남면 평산리 2258 경매대행 <2022타경5290> 경상남도 토지/전 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 남해군 남면 평산리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 2024.06.20(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 남면 평산리에 소재하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 자연림, 일부 펜션 등으로 형성된 농촌지역 또는 임야지대임.
[교통상황] 기호1-5: 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하여, 교통상황은 보통임. 기호6: 맹지 임야로서, 교통상황은 불편한 편임.
[형태/이용상태] 기호1: 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임. 기호2: 부정형의 평지로서, "전"으로 이용중임. 기호3: 부정형의 저지로서, "전(나지상태)"으로 이용중임. 기호4: 부정형의 평지로서, "전"으로 이용중임. 기호5: 부정형의 평지로서, "답"으로 이용중임. 기호6: 부정형의 완경사 또는 급경사지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 기호1: 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 폭 3미터 내외의 현황 도로와 접함. 기호2,4: 본건 남동측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함. 기호5: 본건 북서측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함. 기호3: 본건 동측으로 왕복2차선 도로 및 북측으로 2-3미터 내외의 도로와 접함. 기호6: 맹지임.
[토지이용계획] 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 영농여건불리농지. 기호2,4,5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한). 기호3: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 접도구역, 하수처리구역. 기호6: 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한), 임업용산지.
[제시외 물건] 기호4 토지 및 의뢰외 인접 토지 경계 부근에 제시외관정이 소재하고, 기호6 지상에 제시외분묘가 소재함.
[공부와의 차이] 기호2,4 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중이며, 기호3 토지의 공부상 지목은"대"이나 현황은 "전(나지)"으로 이용중임.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 지적도상 맹지임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 남해군 남면 평산리에 소재하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 자연림, 일부 펜션 등입니다. 형성된 농촌지역 또는 임야지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.30. [근저당권]
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