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[영도구 동삼동 아파트] 부산시 영도구 동삼오션로 30, 103동 경매문의 <2023타경4959> 부산시 아파트 경매
감정가 460,000,000원 인 부산시 영도구 동삼오션로 에 있는 아파트 물건입니다.2회 유찰최저입찰가는 294,400,000원 이군요.64% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경4959 이며
입찰일은 2024.10.23(수) 10:00
입 찰 일
2024.10.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 재진행 부산지방법원 6계☎ 590-1817
소 재 지
부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 103동 16층1605호 (동삼동,부산오션시티푸르지오)
사건번호
2023 타경 4959
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
460,000,000원
채 권 자
에OOO
사건접수일
2023.10.05
최저입찰가
(64%) 294,400,000원
채 무 자
최OOO
개시결정일
2023.10.05
입찰보증금
(10%) 29,440,000원 소 유 자
최OOO
배당종기일
2023.12.19
경매청구금
428,202,171원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.80㎡(25.65평 )
토지면적
24.24㎡(7.33평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경4959 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동삼오션로 30
23670.5 분의 24.2403
24.24㎡ (7.33평)
건물
동삼오션로 30
16층1605호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) 철근콘크리트구조
84.8011㎡ (25.65평)
2024-04-24
유찰
(100%) 460,000,000 원
2024-05-29
유찰
(80%) 368,000,000 원
2024-07-03
변경
(64%) 294,400,000 원
2024-10-23
진행
(64%) 294,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 하리선착장 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모공동주택, 자연림, 해안가, 선착장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 16층 1605호호서외 벽 : 석재 및 타일 마감 붙임,내 벽 : 벽지 타일 등 마감,창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화시설, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인근지대와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측 및 남측으로 혹 약 24미터 내외의 도로, 단지 남서측 및 서측으로 노폭 10미터 내외의 도로, 단지 북측으로 18미터 내외의 도로와 각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1.임대관계 : 미상2.기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1605호
2022.06.13
미상
미상
있음 미상
매각물건명세 비고 김만영 : 현황조사보고서에 첨부된 주민등록표 등본에 의하면 채무자 겸 소유자 최연주의 배우자임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.19] 채권자 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 강제집행속행신청 제출
[2024.06.26] 채권자 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
010-2371-3237
부산광역시 영도구 동삼동 소재 하리선착장 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.18 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
199,875,000원
127,851,461원
63% 4.6회
6개월
35건
221,257,143원
136,776,940원
61% 3.6회
12개월
52건
232,019,231원
150,947,078원
65% 3.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층502호 (동삼동,골드클래스) 건물: 81.96㎡(24.79평) 토지: 51.50㎡(15.58평)
감정가 245,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,352,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층503호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 252,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 103,219,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층504호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 246,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,762,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 6층601호 (동삼동,골드클래스) 건물: 82.85㎡(25.06평) 토지: 52.06㎡(15.75평)
감정가 245,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,352,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 102동 45층4505호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) 건물: 84.80㎡(25.65평) 토지: 24.24㎡(7.33평)
감정가 485,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 310,400,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 5층502호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 건물: 73.22㎡(22.15평) 토지: 53.27㎡(16.11평)
감정가 219,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 153,300,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 와치로 231, 209동 13층1304호 (동삼동,절영아파트)
감정가 132,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 132,000,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 3층303호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 건물: 70.47㎡(21.32평) 토지: 51.27㎡(15.51평)
감정가 208,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 145,600,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 2층202호 (동삼동,골드클래스) 건물: 81.96㎡(24.79평) 토지: 51.50㎡(15.58평)
감정가 240,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 98,304,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 2층204호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 246,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,762,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 3층301호 (동삼동,골드클래스) 건물: 82.85㎡(25.06평) 토지: 52.06㎡(15.75평)
감정가 243,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 99,533,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 3층303호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 246,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,762,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 7층702호 (동삼동,골드클래스) 건물: 81.96㎡(24.79평) 토지: 51.50㎡(15.58평)
감정가 256,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 104,858,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 7층704호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 262,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 107,315,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 8층804호 (동삼동,골드클래스) 건물: 72.53㎡(21.94평) 토지: 45.57㎡(13.79평)
감정가 226,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 92,570,000 원
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