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[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로 157, 2층202호 경매투자문의 <2022타경512944> 인천시 다세대/빌라 경매
인천시 미추홀구 경인로 157, 2층202호 에 있는 다세대/빌라 2022타경512944 이고요 169,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 82,810,000원 입니다.2025.01.09(목) 10:00
입 찰 일
2025.01.09(목) 10:00
(입찰 14 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 21계☎ 032-860-1621
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경인로 157, 2층202호 (도화동,행복타운)
사건번호
2022 타경 512944
물건번호
2개 물건중 1번(재진행)
2개 물건중 2번(매각)
물건용도
다세대/빌라
감정평가액
169,000,000원
채 권 자
통OOO
사건접수일
2022.05.23
최저입찰가
(49%) 82,810,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2022.05.24
입찰보증금
(20%) 16,562,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2022.08.16
경매청구금
203,910,423원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.86㎡(18.11평 )
토지면적
16.34㎡(4.94평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경512944 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로 157
207.0 분의 16.3427
16.342㎡ (4.94평)
건물
경인로 157
2층202호 (도화동,행복타운) 철근콘크리트구조
59.86㎡ (18.11평)
2023-01-09
유찰
(100%) 169,000,000 원
2023-02-20
유찰
(70%) 118,300,000 원
2023-03-28
낙찰
(49%) 82,810,000 원
2023-10-27
변경
(49%) 82,810,000 원
2024-04-26
낙찰
(49%) 82,810,000 원
┗━> 낙찰가
93,190,000원 (55.14%)
2024-07-05
변경
(49%) 82,810,000 원
2025-01-09
(49%) 82,810,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하？역(1호선 "제물포역")이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건내 2층 202호 및 3층 302호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 외장석재 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샤시 이중창호임.
[이용상태] 본건은 공히 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 기재되어 있으나, 일부 내부확인 및 탐문조사 결과 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 판단됨.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 로폭 약 35미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청 2010.2.19)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구 (2021-04-06)＜철도안전법＞임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계"미상"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2018.04.26.
2018.10.31.
2022.06.03
63,000,000
없음 2018.10.25. ~ 2024.04.24.
매각물건명세 비고 이명규 : 보증금 6,300만원 중 200만원은 2020.04.27. 증액(확정일자 : 2020.04.27.), 300만원은 2022.04.20. 증액(확정일자 : 2022.05.30.)되었음.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.24] 최고가매수신고인 대금납부기일연기신청서 제출
[2023.08.03] 최고가매수인 대금납부기일연기신청서 제출
[2023.08.03] 최고가매수인 대금납부기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2024-04-26 에 93,190,000원 (55.14%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
89건
131,553,933원
84,379,332원
63% 2.3회
6개월
178건
140,342,955원
87,490,802원
61% 2.6회
12개월
294건
142,103,558원
90,192,333원
63% 2.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 4층401호 (도화동,위드하우스) 건물: 70.77㎡(21.41평) 토지: 29.18㎡(8.83평)
감정가 233,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 233,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층402호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 69.27㎡(20.95평) 토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 214,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 3층301호 (도화동,위드하우스) 건물: 70.77㎡(21.41평) 토지: 29.18㎡(8.83평)
감정가 233,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 4층402호 (도화동,위드하우스) 건물: 71.61㎡(21.66평) 토지: 29.52㎡(8.93평)
감정가 236,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 165,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 5층501호 (도화동,위드하우스) 건물: 70.77㎡(21.41평) 토지: 29.18㎡(8.83평)
감정가 233,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층401호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 68.52㎡(20.73평) 토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 103,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 5층501호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 68.52㎡(20.73평) 토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 103,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 5층502호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 69.27㎡(20.95평) 토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 214,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 104,860,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층601호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 68.52㎡(20.73평) 토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 103,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층602호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 69.27㎡(20.95평) 토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 214,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 104,860,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 9층901호 (도화동,도화올레오빌) 건물: 68.17㎡(20.62평) 토지: 20.90㎡(6.32평)
감정가 228,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 111,720,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 7, 5층501호 (도화동,정우팰리스) 건물: 48.42㎡(14.65평) 토지: 18.91㎡(5.72평)
감정가 154,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 107,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 6, 402호 (도화동,한울빛타운) 건물: 59.79㎡(18.09평) 토지: 18.75㎡(5.67평)
감정가 180,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 61,740,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로 315, 5층503호 (도화동,주안애팰리스) 건물: 71.52㎡(21.63평) 토지: 13.07㎡(3.95평)
감정가 189,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 132,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 장고개로 56-3, 2층201호 (도화동,실버타운 8동) 건물: 35.52㎡(10.74평) 토지: 18.00㎡(5.44평)
감정가 69,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 33,810,000 원
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[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로 157, 2층202호 경매투자문의 <2022타경512944> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로 157, 2층202호 경매투자문의 <2022타경512944> 인천시 다세대/빌라 경매
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[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로 157, 2층202호 경매투자문의 <2022타경512944> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로 157, 2층202호 경매투자문의 <2022타경512944> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경512944 (인천지방법원)입니다.
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