[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천지하철2호선)이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 6층 601호외로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 스톤코트 마감 등 창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] "공동주택(연립주택)" 입니다.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스, 난방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지를 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 서측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 해당합니다.
[공부와의 차이] 귀제시목록상 대지권의 목적인 토지의 경우, 주안동 201-3외 2필지로 제시되어 있으나 기준시점 현재 주안동 201-3외 2필지가 각 분할되어 (주안동 201-3은 201-3과 201-18로, 주안동201-4는 201-4와 201-19로, 201-7은 201-7과 201-20으로) 있는 상태이니 참고 바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2018.07.09.
2019.09.20.
2022.11.01
60,000,000
없음
2018.06.25.~ 2022.06.24.
매각물건명세 비고
김태환 : - 2018.06.18.자 계약 : 보증금 5,800만원, 확정일자 2019.09.20.
- 2020.06.08.자 계약 : 보증금 6,000만원, 확정일자 2021.05.26.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동 행정복지센터가 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.18. 근저당권
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