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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 경매컨설팅 <2022타경12079> 인천시 다세대/빌라 경매
다세대/빌라 경매 / 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 (주안동,진명스카이빌)/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2022타경12079
입 찰 일
2023.11.21(화) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 9계☎ 032-860-1609
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 (주안동,진명스카이빌)
사건번호
2022 타경 12079
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
179,000,000원
채 권 자
관OOO
사건접수일
2022.09.22
최저입찰가
(100%) 179,000,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.09.23
입찰보증금
(10%) 17,900,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2022.12.16
경매청구금
87,865,715원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
61.24㎡(18.53평 )
토지면적
21.69㎡(6.56평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경12079 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주안로35번길 8-15
202.4 분의 21.69
21.69㎡ (6.56평)
건물
주안로35번길 8-15
4층401호 (주안동,진명스카이빌) 철근콘크리트구조
61.24㎡ (18.53평)
2023-11-21
변경
(100%) 179,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인1호선·인천2호선 환승역 "주안역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트 및 오피스텔,다세대주택, 남측 인근 대로변으로 비교적 한산한 노선상가지대로 이루고 있는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능한 세로한면에 접하고 있으며, 동측으로 주안역,서측으로 도화역이 도보로 가능한 거리에 소재하고, 남측 인근으로 주 간선도로변으로 버스정류장 및 도화IC가 위치하는 등 일반대중교통 여건은 대체로 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 진명스카이빌 내 제4층 제401호로서(사용승인일 : 2011.04.28)
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 폭 약4m 세로한면의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2019.08.13
없음
최OO
401호 전부
2019.8.13.
2019.7.16.
2022.11.30
62,000,000
없음 2019.8.8.~ 2023.8.8.
매각물건명세 비고 최기수 : 임차인 최유리의 부임.
최유리 : 보증금 6,200만 원 중 600만 원은 2021.7.24. 증액되었고, 증액부분에 대한 확정일자는 없음.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.21] 채권자 관OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[2023.11.16] 임차인대리인 법OOO OOO 기일연기신청서 제출
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인1호선·인천2호선 환승역 "주안역" 남서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 10. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
43건
152,691,697원
100,314,955원
67% 1.9회
6개월
78건
147,840,294원
94,858,970원
67% 2.1회
12개월
200건
135,430,965원
91,803,211원
70% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층301호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 19.09㎡(5.78평)
감정가 149,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 104,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층701호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.65㎡(15.02평) 토지: 13.16㎡(3.98평)
감정가 144,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 144,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층702호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.85㎡(15.08평) 토지: 13.21㎡(4.00평)
감정가 145,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 145,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층703호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.83㎡(15.07평) 토지: 13.21㎡(4.00평)
감정가 145,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 145,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.86㎡(15.08평) 토지: 13.22㎡(4.00평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층802호 (주안동,다원캐슬) 건물: 43.04㎡(13.02평) 토지: 11.41㎡(3.45평)
감정가 138,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 138,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층803호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.63㎡(15.01평) 토지: 13.16㎡(3.98평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 11-27, 4층402호 (주안동,대우미래사랑) 건물: 69.59㎡(21.05평) 토지: 36.04㎡(10.90평)
감정가 167,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층502호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.80㎡(18.09평) 토지: 19.04㎡(5.76평)
감정가 191,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 93,590,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.88㎡(15.09평) 토지: 13.22㎡(4.00평)
감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.67㎡(15.03평) 토지: 13.17㎡(3.98평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 58, 4층401호 (주안동,월드모닝빌) 건물: 83.73㎡(25.33평) 토지: 20.79㎡(6.29평)
감정가 113,548,700 원 0회 ,100% ) 최저가 113,548,700 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 14, 1동 13층1304호 (주안동,보광그랑베르) 건물: 48.63㎡(14.71평) 토지: 11.53㎡(3.49평)
감정가 229,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 229,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 (주안동,현대하우스) 건물: 34.17㎡(10.33평) 토지: 23.03㎡(6.97평)
감정가 93,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 31,899,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 46-12, 2층201호 (주안동,두손빌라) 건물: 31.38㎡(9.49평) 토지: 12.50㎡(3.78평)
감정가 57,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 4,694,000 원
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이 물건의 사건번호는 2022타경12079 (인천지방법원)입니다.
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