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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층301호 경매컨설팅 <2022타경14365> 인천시 다세대/빌라 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, 에 위치한 다세대/빌라 입니다.2024.08.28(수) 10:00
입 찰 일
2024.08.28(수) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 14계☎ 032-860-1614
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층301호 (주안동,신성캐슬)
사건번호
2022 타경 14365
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
149,000,000원
채 권 자
인OOO
사건접수일
2022.11.08
최저입찰가
(70%) 104,300,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.11.17
입찰보증금
(10%) 10,430,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.02.09
경매청구금
114,193,825원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.98㎡(18.14평 )
토지면적
19.09㎡(5.78평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경14365 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주안중로43번길 6
186.8 분의 19.0925
19.092㎡ (5.78평)
건물
주안중로43번길 6
3층301호 (주안동,신성캐슬) 철근콘크리트구조
59.98㎡ (18.14평)
2023-08-31
유찰
(100%) 149,000,000 원
2023-10-11
변경
(70%) 104,300,000 원
2024-08-28
변경
(70%) 104,300,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 아파트 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철1호선 및 인천지하철2호선 "주안역"이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 301호로서,(사용승인일 : 2011.03.16)외벽 : 미장스톤 마감 등,내부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함)
[이용상태] 주거용으로 이용중임.(탐문에 의함)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 세로의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 집합건축물대장상 용도가 "사무소"이나 주거용으로 이용중인것으로 탐문됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
피OO
제3층 제301호 59.98㎡
2019.02.19.
2019.02.19.
58,000,000
없음
박OO
전부
2019.2.19.
2019.02.19.
2022.12.14
58,000,000
없음 2019.2.19.~현재까지
매각물건명세 비고 박매화 : 임대차계약서상 성명 'PIAO MEIHUA'임. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.06.22.임. 임대차기간(점유기간)은 권리신고서에 '2019.2.19.부터 현재까지'로 기재되어 있으나, 임대차계약서상 임대차기간은 2019.09.31~2021.03.30.임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
522,470,854원
408,947,388원
65% 2.1회
6개월
33건
377,968,508원
269,737,655원
60% 2.2회
12개월
56건
507,084,022원
362,710,645원
63% 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 19.09㎡(5.78평)
감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층201호 (주안동,다원캐슬) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 13.86㎡(4.19평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층202호 (주안동,다원캐슬) 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 14.13㎡(4.27평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층203호 (주안동,다원캐슬) 건물: 60.30㎡(18.24평) 토지: 14.41㎡(4.36평)
감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층204호 (주안동,다원캐슬) 건물: 46.60㎡(14.10평) 토지: 11.14㎡(3.37평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층301호 (주안동,다원캐슬) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 13.86㎡(4.19평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층302호 (주안동,다원캐슬) 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 14.13㎡(4.27평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층303호 (주안동,다원캐슬) 건물: 60.30㎡(18.24평) 토지: 14.41㎡(4.36평)
감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층304호 (주안동,다원캐슬) 건물: 46.60㎡(14.10평) 토지: 11.14㎡(3.37평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층401호 (주안동,다원캐슬) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 13.86㎡(4.19평)
감정가 157,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 157,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층402호 (주안동,다원캐슬) 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 14.13㎡(4.27평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층403호 (주안동,다원캐슬) 건물: 60.30㎡(18.24평) 토지: 14.41㎡(4.36평)
감정가 163,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 163,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층404호 (주안동,다원캐슬) 건물: 46.60㎡(14.10평) 토지: 11.14㎡(3.37평)
감정가 126,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 126,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 14-19, 비동 4층402호 (주안동,터빌리지2차) 건물: 57.87㎡(17.50평) 토지: 37.63㎡(11.38평)
감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 3층301호 (주안동,토담빌리지) 건물: 53.16㎡(16.08평) 토지: 16.63㎡(5.03평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층301호 경매컨설팅 <2022타경14365> 인천시 다세대/빌라 경매
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