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[관악구 봉천동 다세대/빌라] 서울시 관악구 당곡6나길 37, 3층302호 경매대행 <2023타경614> 서울시 다세대/빌라 경매
오늘은 서울시 관악구 당곡6나길 37, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경614 다세대(빌라) 사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 255,000,000원 입니다만 3회 유찰최저입찰가는 130,560,000원 입니다.7.44평 )입니다. 토지면적은 15.13㎡(4.58평 )입니다.
입 찰 일
2024.05.28(화) 10:00
(입찰 10 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 21계☎ 530-1822
소 재 지
서울특별시 관악구 당곡6나길 37, 3층302호 (봉천동,태경6차)
사건번호
2023 타경 614
물건번호
13개 물건중 1번(매각)
13개 물건중 2번(매각)
13개 물건중 3번(매각)
13개 물건중 4번(유찰)
13개 물건중 5번(매각)
13개 물건중 6번(매각)
13개 물건중 7번(매각)
13개 물건중 8번(유찰)
13개 물건중 9번(매각)
13개 물건중 10번(매각)
13개 물건중 11번(매각)
13개 물건중 12번(매각)
13개 물건중 13번(매각)
물건용도
다세대/빌라
감정평가액
255,000,000원
채 권 자
대OOO
사건접수일
2023.02.15
최저입찰가
(51%) 130,560,000원
채 무 자
오OOO
개시결정일
2023.02.22
입찰보증금
(10%) 13,056,000원 소 유 자
오OOO
배당종기일
2023.05.08
경매청구금
506,506,056원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
24.59㎡(7.44평 )
토지면적
15.13㎡(4.58평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경614 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
당곡6나길 37
215.0 분의 15.1252
15.125㎡ (4.58평)
건물
당곡6나길 37
3층302호 (봉천동,태경6차) 철근콘크리트구조
24.59㎡ (7.44평)
2023-07-25
변경
(100%) 255,000,000 원
2023-10-24
유찰
(100%) 255,000,000 원
2023-11-14
유찰
(80%) 204,000,000 원
2023-12-19
변경
(64%) 163,200,000 원
2024-04-23
유찰
(64%) 163,200,000 원
2024-05-28
진행
(51%) 130,560,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "신림선 당곡역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 기호(가) - (파) 공히철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제지1층 제비01호외 12개호 로서,(사용승인일: 2018.06.29)외벽 : 연와조 및 페인팅 마감 등창호 : PVC섀시 등
[이용상태] 호(가) - (파) 공히: 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기, cctv설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 완경사지로서 주거용의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1), (2) 공히도시지역,제2종일반주거지역((7층이하)),도로(사도)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,상대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지및군사시설보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 본건 기호(가), (나), (다)는 공부상 용도 사무소 이나 현장실사시 현장조사 및 인접 호 탐문조사 결과 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 조사되었는 바 본건은 이를 감안하여 평가하였음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
3층 302호 전부
2022.07.06.
2022.06.10.
2023.04.12
194,200,000
없음 2022.07.06.-2024.07.05.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.29] 임차인 박OO 경매속행신청서 제출
[2023.12.12] 최고가매수신고인 대금납부기일변경신청 제출
[2023.07.28] 임차인 신OO 매각기일연기신청서 제출
010-2371-3237
대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. null 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
336,603,282원
232,102,822원
62% 5.8회
6개월
85건
315,599,546원
217,847,501원
65% 4.8회
12개월
142건
290,969,799원
199,467,148원
67% 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 은천로35다길 26-4, 3층303호 (봉천동,더빌) 건물: 50.35㎡(15.23평) 토지: 32.65㎡(9.88평)
감정가 402,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 164,659,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 은천로35라길 16, 1동 6층601호 (봉천동,21하우징건축물) 건물: 44.81㎡(13.56평) 토지: 27.03㎡(8.18평)
감정가 328,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 209,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 당곡6라길 10, 1층101호 (봉천동,신후가) 건물: 45.35㎡(13.72평) 토지: 34.26㎡(10.36평)
감정가 314,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 314,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호 (봉천동,선경하이츠) 건물: 23.70㎡(7.17평) 토지: 9.00㎡(2.72평)
감정가 122,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 20,469,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 국회단지10길 16, 3층301호 (봉천동,성강청안채) 건물: 49.89㎡(15.09평) 토지: 30.36㎡(9.18평)
감정가 356,000,000 원 6회 ,80% ) 최저가 284,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 봉천로17길 55-5, 5층501호 (봉천동,송암하이츠빌라) 건물: 38.54㎡(11.66평) 토지: 26.50㎡(8.02평)
감정가 276,900,000 원 8회 ,17% ) 최저가 46,456,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 장군봉15길 10, 1층101호 (봉천동,대원빌라) 건물: 81.51㎡(24.66평) 토지: 53.45㎡(16.17평)
감정가 513,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 328,320,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 4층402호 (봉천동,아크로팰리스) 건물: 29.90㎡(9.04평) 토지: 19.48㎡(5.89평)
감정가 342,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 273,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 장군봉길 95, 101동 2층202호 (봉천동,수팰리스에프티) 건물: 44.84㎡(13.56평) 토지: 29.19㎡(8.83평)
감정가 455,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 364,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 국회단지19길 21, 2층204호 (봉천동,은하수빌) 건물: 27.89㎡(8.44평) 토지: 23.00㎡(6.96평)
감정가 232,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 232,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 관악로 113-1, 2층204호 (봉천동,도담파크빌) 건물: 29.00㎡(8.77평) 토지: 23.61㎡(7.14평)
감정가 304,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 194,560,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 당곡6나길 37, 2층201호 (봉천동,태경6차) 건물: 25.85㎡(7.82평) 토지: 15.90㎡(4.81평)
감정가 268,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 171,520,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 은천로35마길 12, 5층501호 (봉천동,성진리치빌) 건물: 55.35㎡(16.74평) 토지: 31.33㎡(9.48평)
감정가 351,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 280,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 은천로37길 30, 3층301호 (봉천동,프리우스) 건물: 28.74㎡(8.69평) 토지: 18.98㎡(5.74평)
감정가 223,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 178,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 관악로 113-1, 2층201호 (봉천동,도담파크빌) 건물: 29.00㎡(8.77평) 토지: 23.61㎡(7.14평)
감정가 300,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 240,000,000 원
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이 물건의 사건번호는 2023타경614 (서울중앙지방법원)입니다.
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