[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동소재 "봉림중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철2호선"봉천역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)철근콘크리트조평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,외벽 : 치장벽돌 붙임 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등. 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 연립주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,주차장 등.
[토지형상/이용상태] 완경사지대의 정방형토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(주요산 주변)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 기타 임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외부관찰에 의하여 도시 하였는바, 경매진행시 재확인을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.17] 기타 근OOOO OO OOO OOO 채권자명의변경신청 및 계좌번호신고 제출
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 관악구 봉천동소재 "봉림중학교"남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 513,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.4.17.근저당권
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