[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악톨게이트" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 기준시점 현재 "주거 나지" 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산은 당진시 송악읍 복운리 구래1길 도로가와 바로 인접한 곳에 소재한 토지로 지목은 유지이지만 현황은 칡과 잡초가 우거진 잡종지인데 전체적으로는 경계가 불분명하지만 바로 동쪽 뒤로는 작은 숲속이 있는데 경계부근에는 철조망이 울타리처럼 있으며, 그 뒤로는 바다가 있는데 조금 떨어진 곳에 서해안도속도로의 서해대교가 위치해 있으며, 주변환경은 모텔과 식당, 바닷가, 건물이 없는 잡종지 등이 있으며, 접근성은 도로가 바로 옆이라서 양호하게 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악톨게이트" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 481,555,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,620,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 9. 25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
