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[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 경매대행 <2023타경103599> 경기도 다세대/빌라 경매
다세대/빌라 경매 / 안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층303호/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2023타경103599
입 찰 일
2024.09.03(화) 10:00
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안양지원 4계☎ 031-8086-1284
소 재 지
경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층303호 (안양동,세강파크빌2차)
사건번호
2023 타경 103599
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
236,000,000원
채 권 자
최OOO
사건접수일
2023.06.12
최저입찰가
(21%) 49,493,000원
채 무 자
권OOO
개시결정일
2023.06.13
입찰보증금
(10%) 4,949,300원 소 유 자
권OOO
배당종기일
2023.08.29
경매청구금
219,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
31.42㎡(9.50평 )
토지면적
20.04㎡(6.06평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경103599 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
양화로67번길 7
456.0 분의 20.035
20.035㎡ (6.06평)
건물
양화로67번길 7
3층303호 (안양동,세강파크빌2차) 철근콘크리트구조다세대주택구조
31.42㎡ (9.50평)
2023-11-28
유찰
(100%) 236,000,000 원
2024-01-30
유찰
(80%) 188,800,000 원
2024-03-05
유찰
(64%) 151,040,000 원
2024-04-09
유찰
(51%) 120,832,000 원
2024-05-14
유찰
(41%) 96,666,000 원
2024-06-18
유찰
(33%) 77,333,000 원
2024-07-23
유찰
(26%) 61,866,000 원
2024-09-03
유찰
(21%) 49,493,000 원
[위치/주위환경] 경기도 안양시 만안구 안양동 안양공업고등학교 서측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.
[교통상황] 버스가 운행되는 양화로 주변이고, 전철 1호선 안양역이 1.1킬로미터 거리에 위치하여 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 건물의 3층으로서외벽은 인조석붙임 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임.
[이용상태] 다세대주택 단위세대로서 방(2개), 욕실, 거실 등으로 구분사용되고 있음.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스이용설비 등.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 위치한, 직사각형에 가까운 토지로서, 1동의 용도복합건물의 부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 남측면 및 북측면이 각각 폭 8미터 및 6미터 내외인 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교), 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원), 절대보호구역(안양공업고등학교, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
303호 전부
2020.10.22
2020.10.07
2023.06.12
219,000,000
있음 2020.11.02. ~ 2022.11.01.
매각물건명세 비고 최현우 : 임차인 최현우는 이 사건 신청채권자이고, 부동산강제경매사건 접수일은 2023.06.12.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
경기도 안양시 만안구 안양동 안양공업고등학교 서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 17. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
273,433,333원
206,349,359원
76% 3회
6개월
42건
279,769,048원
213,753,636원
77% 2.8회
12개월
70건
257,966,671원
197,467,140원
78% 2.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 창박로55번길 15, 402호 (안양동,넓은들빌라) 건물: 73.60㎡(22.26평) 토지: 48.51㎡(14.67평)
감정가 238,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 121,856,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 장내로 50-9, 에이동 2층201호 (안양동,안차랑더클래스) 건물: 36.37㎡(11.00평) 토지: 30.81㎡(9.32평)
감정가 224,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 창박로41번길 26, 가동 4층401호 (안양동,팰리세이드) 건물: 43.63㎡(13.20평) 토지: 25.49㎡(7.71평)
감정가 237,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 189,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달우회로150번길 13-12, 비동 5층503호 (안양동,스카이빌) 건물: 43.18㎡(13.06평) 토지: 25.49㎡(7.71평)
감정가 269,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 215,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9, 3층303호 (안양동,미목연) 건물: 70.01㎡(21.18평) 토지: 12.52㎡(3.79평)
감정가 342,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 342,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로28번길 37, 4층402호 (안양동,세강파크빌주건축물제1동) 건물: 53.43㎡(16.16평) 토지: 29.80㎡(9.01평)
감정가 312,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 102,236,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 6층603호 (안양동,꿈에그린7차) 건물: 32.35㎡(9.79평) 토지: 20.63㎡(6.24평)
감정가 241,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 98,714,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로172번길 15-5, 4층402호 (안양동,청명조은빌) 건물: 52.16㎡(15.78평) 토지: 33.59㎡(10.16평)
감정가 299,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 239,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 96, 101동 5층502호 (안양동,에디스) 건물: 47.12㎡(14.25평) 토지: 25.73㎡(7.78평)
감정가 185,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 148,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 만안로340번길 20, 3층302호 (안양동,브라운스빌) 건물: 46.99㎡(14.21평) 토지: 27.81㎡(8.41평)
감정가 254,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 203,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 13층1303호 (안양동,청명더에이스) 건물: 67.46㎡(20.41평) 토지: 12.77㎡(3.86평)
감정가 381,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 381,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 21, 5층502호 (안양동,라온캐슬6차) 건물: 48.37㎡(14.63평) 토지: 28.46㎡(8.61평)
감정가 370,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 370,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 냉천로144번길 16, 4층402호 (안양동,까사리움) 건물: 36.03㎡(10.90평) 토지: 17.73㎡(5.36평)
감정가 180,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 180,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 창박로41번길 7, 3동 2층201호 (안양동,지앤에코타운) 건물: 64.98㎡(19.66평) 토지: 39.63㎡(11.99평)
감정가 352,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 73,819,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 현충로42번길 27, 1동 2층203호 (안양동,휴원) 건물: 46.06㎡(13.93평) 토지: 27.77㎡(8.40평)
감정가 272,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 139,264,000 원
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[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 경매대행 <2023타경103599> 경기도 다세대/빌라 경매
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