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[창원시 성산구 근린상가] 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 경매컨설팅 <2023타경103976> 경상남도 근린상가 경매
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경103976 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 73,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 29,901,000원 (감정가 41% )입니다.2024.11.06(수) 10:00 (10%) 2,990,100원입니다.
입 찰 일
2024.11.06(수) 10:00
(입찰 14 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 2계☎ 055-266-7372
소 재 지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층303호 (중앙동,상지솔리움)
사건번호
2023 타경 103976
물건번호
5개 물건중 1번(유찰)
5개 물건중 2번(유찰)
5개 물건중 3번(유찰)
5개 물건중 4번(유찰)
5개 물건중 5번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
73,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.04.06
최저입찰가
(41%) 29,901,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.04.07
입찰보증금
(10%) 2,990,100원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.07.11
경매청구금
840,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.00㎡(16.94평 )
토지면적
9.96㎡(3.01평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경103976 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
중앙대로 75
2947.9 분의 9.96
9.96㎡ (3.01평)
건물
중앙대로 75
3층303호 (중앙동,상지솔리움) 철골.철근콘크리트구조
56㎡ (16.94평)
2024-01-31
유찰
(100%) 73,000,000 원
2024-03-05
유찰
(80%) 58,400,000 원
2024-04-09
변경
(64%) 46,720,000 원
2024-06-19
변경
(64%) 46,720,000 원
2024-08-28
유찰
(64%) 46,720,000 원
2024-10-01
변경
(51%) 37,376,000 원
2024-10-02
유찰
(51%) 37,376,000 원
2024-11-06
진행
(41%) 29,901,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 중앙동 소재 상지솔리움 3층 301호-306호 구분건물상가로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 상가건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층, 지상18층 건물내 3층 301호-306호로서(사용승인일:2003.11.14)외벽:화강석붙임, 외장타일마감 등내벽:벽지 및 타일마감, 인테리어마감 등창호:샤시창호구조 등
[이용상태] 기호(1-6) : 위락시설 용도이나, 기준시점 현재 전부 공실상태임.
[설비내역] 급수.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세로장방형.평지로서 상업 및 업무용건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 소로, 남동측으로 대로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(폭 70m이상)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.02] 승계인 유OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[2024.06.04] 승계인 유OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경상남도 창원시 중앙동 소재 상지솔리움 3층 301호-306호 구분건물상가로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음. 위치합니다 . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.4.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
335,000,000원
291,893,028원
88% 1.3회
6개월
6건
262,850,000원
221,978,685원
81% 1.5회
12개월
18건
277,950,000원
189,083,100원
67% 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 1층 106-1호 (중앙동,올림피아상가) 건물: 283.80㎡(85.85평) 토지: 57.16㎡(17.29평)
감정가 1,211,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 496,026,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 4호 (중앙동,삼일상가) 건물: 52.38㎡(15.84평) 토지: 29.66㎡(8.97평)
감정가 39,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 3,350,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 지하1층 109호 (중앙동,올림피아상가) 건물: 45.22㎡(13.68평) 토지: 9.11㎡(2.76평)
감정가 25,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 4,194,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 8층 809호 (중앙동,메가플렉스) 건물: 31.69㎡(9.59평) 토지: 18.63㎡(5.64평)
감정가 90,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 46,080,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층307호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 669.19㎡(202.43평) 토지: 111.19㎡(33.63평)
감정가 1,082,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 443,187,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층305호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 126.27㎡(38.20평) 토지: 22.47㎡(6.80평)
감정가 165,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 67,584,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층304호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 62.63㎡(18.95평) 토지: 11.14㎡(3.37평)
감정가 82,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 33,587,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층301호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 242.52㎡(73.36평) 토지: 43.16㎡(13.06평)
감정가 318,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 130,253,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층306호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 102.00㎡(30.86평) 토지: 18.15㎡(5.49평)
감정가 134,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 54,886,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 8호 (중앙동,삼일상가) 건물: 145.40㎡(43.98평) 토지: 82.27㎡(24.89평)
감정가 109,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 87,200,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 14호 (중앙동,삼일상가) 건물: 40.49㎡(12.25평) 토지: 23.54㎡(7.12평)
감정가 30,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 24,000,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 지하2층 비200호 (중앙동,하이페르오피스텔) 건물: 1,298.02㎡(392.65평) 토지: 215.85㎡(65.29평)
감정가 1,300,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 832,000,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 81, 지하2층2호 (중앙동,올림픽상가) 건물: 864.59㎡(261.54평) 토지: 266.40㎡(80.59평)
감정가 504,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 206,438,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 13호 (중앙동,삼일상가) 건물: 53.25㎡(16.11평) 토지: 30.48㎡(9.22평)
감정가 36,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 23,040,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 12호 (중앙동,삼일상가) 건물: 53.25㎡(16.11평) 토지: 29.91㎡(9.05평)
감정가 36,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 23,040,000 원
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[창원시 성산구 근린상가] 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 경매컨설팅 <2023타경103976> 경상남도 근린상가 경매
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