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[창원시 성산구 근린상가] 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 경매대행 <2023타경4635> 경상남도 근린상가 경매
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 에 있는 상가 경매 물건입니다. 2023타경4635 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,082,000,000원 , 4회 유찰최저입찰가는 443,187,000원 (감정가 41% )입니다.(10%) 44,318,700원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.10.24(목) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 9계☎ 055-266-7372
소 재 지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층307호 (중앙동,상지솔리움)
사건번호
2023 타경 4635
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
1,082,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.07.14
최저입찰가
(41%) 443,187,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.07.17
입찰보증금
(10%) 44,318,700원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.16
경매청구금
516,012,633원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
669.19㎡(202.43평 )
토지면적
111.19㎡(33.63평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경4635 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
중앙대로 75
2947.9 분의 111.19
111.19㎡ (33.63평)
건물
중앙대로 75
3층307호 (중앙동,상지솔리움) 철골.철근콘크리트구조
669.1884㎡ (202.43평)
2024-05-23
유찰
(100%) 1,082,000,000 원
2024-06-27
유찰
(80%) 865,600,000 원
2024-08-01
유찰
(64%) 692,480,000 원
2024-09-05
유찰
(51%) 553,984,000 원
2024-10-24
진행
(41%) 443,187,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동소재 상지솔리움 3층 307호로서 부근은 중심상업지역내 상업시설, 업무시설등이 밀집되어있음.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철골.철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층건내 3층 307호로서외벽: 화강석, 타일등 마감.
[이용상태] 유흥주점(색연필, 지우개)및 숙박시설(벤틀리모텔)로 이용중임.
[설비내역] 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 소로2류, 남동측으로 광로1류가 소재함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(폭70m 이상)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(중앙지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장 등본상 위락시설(유흥주점)이나 현황 일부 숙박시설로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
미상
미상
50,000,000
2018.08.06 ~ 2020.08.05
이OO
일부(128.8600평방미터)
2022.06.08
15,000,000
없음 2022.05.31~2023.04.30
매각물건명세 비고 정연희 : 307호 중 모텔 부분(현지 명칭 310호, 311호, 312호)의 임차인
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경상남도 창원시 성산구 중앙동소재 상지솔리움 3층 307호로서 부근은 중심상업지역내 상업시설, 업무시설등이 밀집되어있음. 위치합니다 . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.09.02.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
357,000,000원
242,650,000원
68% 2회
6개월
5건
1,195,359,212원
1,280,696,000원
79% 1.8회
12개월
7건
868,196,866원
925,454,286원
76% 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 1층 106-1호 (중앙동,올림피아상가) 건물: 283.80㎡(85.85평) 토지: 57.16㎡(17.29평)
감정가 1,211,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 496,026,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 4호 (중앙동,삼일상가) 건물: 52.38㎡(15.84평) 토지: 29.66㎡(8.97평)
감정가 39,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 3,350,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 지하1층 109호 (중앙동,올림피아상가) 건물: 45.22㎡(13.68평) 토지: 9.11㎡(2.76평)
감정가 25,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 4,194,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 8층 809호 (중앙동,메가플렉스) 건물: 31.69㎡(9.59평) 토지: 18.63㎡(5.64평)
감정가 90,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 46,080,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층303호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 56.00㎡(16.94평) 토지: 9.96㎡(3.01평)
감정가 73,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 29,901,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층305호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 126.27㎡(38.20평) 토지: 22.47㎡(6.80평)
감정가 165,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 67,584,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층304호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 62.63㎡(18.95평) 토지: 11.14㎡(3.37평)
감정가 82,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 33,587,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층301호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 242.52㎡(73.36평) 토지: 43.16㎡(13.06평)
감정가 318,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 130,253,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층306호 (중앙동,상지솔리움) 건물: 102.00㎡(30.86평) 토지: 18.15㎡(5.49평)
감정가 134,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 54,886,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 8호 (중앙동,삼일상가) 건물: 145.40㎡(43.98평) 토지: 82.27㎡(24.89평)
감정가 109,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 87,200,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 14호 (중앙동,삼일상가) 건물: 40.49㎡(12.25평) 토지: 23.54㎡(7.12평)
감정가 30,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 24,000,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 지하2층 비200호 (중앙동,하이페르오피스텔) 건물: 1,298.02㎡(392.65평) 토지: 215.85㎡(65.29평)
감정가 1,300,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 832,000,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 81, 지하2층2호 (중앙동,올림픽상가) 건물: 864.59㎡(261.54평) 토지: 266.40㎡(80.59평)
감정가 504,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 206,438,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 13호 (중앙동,삼일상가) 건물: 53.25㎡(16.11평) 토지: 30.48㎡(9.22평)
감정가 36,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 23,040,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 12호 (중앙동,삼일상가) 건물: 53.25㎡(16.11평) 토지: 29.91㎡(9.05평)
감정가 36,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 23,040,000 원
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[창원시 성산구 근린상가] 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 경매대행 <2023타경4635> 경상남도 근린상가 경매
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