category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
감정가 180,000,000원 인 인천시 부평구 새갈로 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.6회 유찰최저입찰가는 21,177,000원 이군요.12% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경534972 이며
입찰일은 2024.11.20(수) 10:00
입 찰 일
2024.11.20(수) 10:00
(입찰 28 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 3계☎ 032-860-1603
소 재 지
인천광역시 부평구 새갈로 24, 5층502호 (갈산동,원하우스)
사건번호
2023 타경 534972
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
180,000,000원
채 권 자
사건접수일
2023.09.14
최저입찰가
(12%) 21,177,000원
채 무 자
망 OO
개시결정일
2023.09.27
입찰보증금
(10%) 2,117,700원 소 유 자
망 OO
배당종기일
2023.12.26
경매청구금
0원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.12㎡(15.46평 )
토지면적
26.66㎡(8.06평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경534972 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
새갈로 24
258.0 분의 26.6562
26.656㎡ (8.06평)
건물
새갈로 24
5층502호 (갈산동,원하우스) 철근콘크리트구조
51.12㎡ (15.46평)
2024-04-17
유찰
(100%) 180,000,000 원
2024-05-23
유찰
(70%) 126,000,000 원
2024-06-27
유찰
(49%) 88,200,000 원
2024-07-29
유찰
(34%) 61,740,000 원
2024-09-02
유찰
(24%) 43,218,000 원
2024-10-18
유찰
(17%) 30,253,000 원
2024-11-20
진행
(12%) 21,177,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 새갈로길에 위치하며, 주위는 초등학교,공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
[건물구조] 2017년 9월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중5층 502호로서,외벽: 벽돌 및 드라이비트 마감창호: PVC샷시 이중창호임.
[이용상태] 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재경보시설, 화재탐지지설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.1.8.
2020.11.18.
2023.12.18
171,000,000
있음 2021.1.8.~현재까지
이OO
전부
2021.1.8.
2020.11.18.
2023.10.13
171,000,000
있음 2021.1.8.~현재까지
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인:이선애) : 주택임차권의 양수인으로 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 새갈로길에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.27.
경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
154,307,692원
99,751,290원
62% 3.1회
6개월
73건
155,426,027원
103,560,730원
65% 3.7회
12개월
123건
155,722,821원
102,503,184원
66% 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호 (갈산동,민우비취맨숀) 건물: 31.10㎡(9.41평) 토지: 24.10㎡(7.29평)
감정가 70,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 34,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 평천로306번길 30, 4층402호 (갈산동,뉴 대우빌라) 건물: 42.18㎡(12.76평) 토지: 28.25㎡(8.55평)
감정가 138,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 138,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로277번길 5, 4층 402호 (갈산동, 파랑새아트빌) 건물: 52.72㎡(15.95평) 토지: 25.16㎡(7.61평)
감정가 123,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 123,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로381번길 15, 1동 4층401호 (갈산동,트라움빌리지) 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 28.40㎡(8.59평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 새갈로 24, 5층502호 경매상담 <2023타경534972> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경534972 (인천지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
