[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 ‘서부산세무소’ 서측 인근에 위치하는 구분건물인 유나베네스 2층 202호(통칭: 23.5 평형, 남동향)로서 본단지는 1개동, 총 8세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 2층(신축/사용승인일자: 2013.05.24)으로서외 벽 : 스토코트 마감 및 하부 치장석 붙임,창 호 : 하이샷시창,내 벽 : 벽지 등 미감 내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관기 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 북동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 입니다.
[인접도로상태] 남동측으로 폭 약 2-4차선의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역는 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
2023.02.01
없음
매각물건명세 비고
백승민 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람으로, 임차인으로서의 권리신고가 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 ‘서부산세무소’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.08.17. 근저당권
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