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[사하구 하단동 근린상가] 부산시 사하구 동매로23번길 5, 1층101호 경매대행 <2023타경2566> 부산시 근린상가 경매
부산시 사하구 동매로23번길 5, 1층101호 에 있는 상가 경매 물건입니다. 2023타경2566 이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 494,000,000원 , 4회 유찰최저입찰가는 252,928,000원 (감정가 51% )입니다.(10%) 25,292,800원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.09.20(금) 10:00
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 1계☎ 051-812-1261
소 재 지
부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 1층101호
사건번호
2023 타경 2566
물건번호
18개 물건중 1번(유찰)
18개 물건중 2번(매각)
18개 물건중 3번(유찰)
18개 물건중 4번(유찰)
18개 물건중 5번(유찰)
18개 물건중 6번(유찰)
18개 물건중 7번(유찰)
18개 물건중 8번(유찰)
18개 물건중 9번(유찰)
18개 물건중 10번(유찰)
18개 물건중 11번(유찰)
18개 물건중 12번(유찰)
18개 물건중 13번(매각)
18개 물건중 14번(유찰)
18개 물건중 15번(유찰)
18개 물건중 16번(매각)
18개 물건중 17번(유찰)
18개 물건중 18번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
494,000,000원
채 권 자
북OOO
사건접수일
2023.06.14
최저입찰가
(51%) 252,928,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.06.21
입찰보증금
(10%) 25,292,800원 소 유 자
어OOO
배당종기일
2023.09.14
경매청구금
2,730,010,810원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
83.61㎡(25.29평 )
토지면적
28.49㎡(8.62평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동매로23번길 5
959.03 분의 83.64
28.492㎡ (8.62평)
건물
동매로23번길 5
1층101호 철근콘크리트구조
83.61㎡ (25.29평)
2024-05-28
유찰
(100%) 494,000,000 원
2024-07-09
유찰
(80%) 395,200,000 원
2024-08-13
유찰
(64%) 316,160,000 원
2024-09-20
유찰
(51%) 252,928,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 (현지호칭: 햇님파크빌) 1층 101호 외 17개호로서, 부근은 공동주택 및 주거용 오피스텔, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(하단역)이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 1층 101호 외 17개호로서,외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
[이용상태] 기호(가): 제1종근린생활시설(창고 등).
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 되어 있으며, 기호(다-러) 가스보일러에 의한 개별난방구조임.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄하게 조성된 5필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 본건 기호(가) 101호 전유면적은 귀제시목록상(등기사항전부증명서) ‘83.64㎡’이나, 집합건축물대장 ‘83.61㎡’으로 면적정정 되어 공부간에 차이가 있음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.02] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 지하철. 철근콘크리트구조. 개별난방. 가스보일러.
토지별도등기가 있는 물건입니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
432,389,940원
227,405,556원
42% 5회
6개월
4건
575,778,075원
325,786,028원
49% 4회
12개월
8건
885,092,268원
483,855,514원
52% 4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 부산광역시 사하구 승학로3번길 25, 1,2,3,4층101호 (하단동,한울엠비시어스) 건물: 975.45㎡(295.07평) 토지: 139.46㎡(42.19평)
감정가 1,970,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 1,260,800,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 하신중앙로 325, 2층202호 (하단동,청호아파트2차) 건물: 112.78㎡(34.12평) 토지: 17.57㎡(5.31평)
감정가 235,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 188,000,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 낙동대로 542, 1층101비호 (하단동,대우에덴프라자) 건물: 110.67㎡(33.48평) 토지: 32.24㎡(9.75평)
감정가 186,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 148,800,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층201호 (하단동,모던빌) 건물: 23.94㎡(7.24평) 토지: 10.21㎡(3.09평)
감정가 96,600,000 원 0회 ,100% ) 최저가 96,600,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층202호 (하단동,모던빌) 건물: 17.64㎡(5.34평) 토지: 10.03㎡(3.03평)
감정가 94,900,000 원 0회 ,100% ) 최저가 94,900,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층204호 (하단동,모던빌) 건물: 17.64㎡(5.34평) 토지: 7.52㎡(2.27평)
감정가 71,100,000 원 0회 ,100% ) 최저가 71,100,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층205호 (하단동,모던빌) 건물: 23.94㎡(7.24평) 토지: 10.21㎡(3.09평)
감정가 99,600,000 원 0회 ,100% ) 최저가 99,600,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층206호 (하단동,모던빌) 건물: 23.52㎡(7.11평) 토지: 10.03㎡(3.03평)
감정가 97,900,000 원 0회 ,100% ) 최저가 97,900,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 3층301호 (하단동,모던빌) 건물: 23.94㎡(7.24평) 토지: 10.21㎡(3.09평)
감정가 96,600,000 원 0회 ,100% ) 최저가 96,600,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 3층304호 (하단동,모던빌) 건물: 17.64㎡(5.34평) 토지: 7.52㎡(2.27평)
감정가 71,100,000 원 0회 ,100% ) 최저가 71,100,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 4층401호 (하단동,모던빌) 건물: 23.94㎡(7.24평) 토지: 10.21㎡(3.09평)
감정가 101,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 101,000,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 4층403호 (하단동,모던빌) 건물: 17.64㎡(5.34평) 토지: 7.52㎡(2.27평)
감정가 73,400,000 원 0회 ,100% ) 최저가 73,400,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 4층405호 (하단동,모던빌) 건물: 23.94㎡(7.24평) 토지: 10.21㎡(3.09평)
감정가 102,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 102,000,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 5층504호 (하단동,모던빌) 건물: 17.64㎡(5.34평) 토지: 7.52㎡(2.27평)
감정가 73,400,000 원 0회 ,100% ) 최저가 73,400,000 원
입찰일 상가 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 5층505호 (하단동,모던빌) 건물: 23.94㎡(7.24평) 토지: 10.21㎡(3.09평)
감정가 102,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 102,000,000 원
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[사하구 하단동 근린상가] 부산시 사하구 동매로23번길 5, 1층101호 경매대행 <2023타경2566> 부산시 근린상가 경매
[사하구 하단동 근린상가] 부산시 사하구 동매로23번길 5, 1층101호 경매대행 <2023타경2566> 부산시 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)입니다.
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