category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 에 있는 다세대/빌라 2023타경6654 이고요 203,000,000원 입니다만 3회 유찰최저입찰가는 69,629,000원 입니다.2024.11.26(화) 10:00
입 찰 일
2024.11.26(화) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 3계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 (심곡본동,성도리치빌5차)
사건번호
2023 타경 6654
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
203,000,000원
채 권 자
최OOO
사건접수일
2023.12.13
최저입찰가
(34%) 69,629,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.12.26
입찰보증금
(10%) 6,962,900원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.03.18
경매청구금
180,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
44.35㎡(13.42평 )
토지면적
22.93㎡(6.93평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경6654 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
심곡로 52
245.5 분의 22.9253
22.925㎡ (6.93평)
건물
심곡로 52
5층502호 (심곡본동,성도리치빌5차) 철근콘크리트구조
44.35㎡ (13.42평)
2024-07-30
유찰
(100%) 203,000,000 원
2024-09-03
유찰
(70%) 142,100,000 원
2024-10-22
유찰
(49%) 99,470,000 원
2024-11-26
진행
(34%) 69,629,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
[교통상황] 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 외장타일 붙임 마감.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 약 15미터의 포장도로, 북측으로 약 3미터의 막다른도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(2) : 동일사항임.제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-7호선)(접합), 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2019.08.16.
2019.07.18.
2024.03.14
180,000,000
있음 2019.08.16.-
매각물건명세 비고 최경아 : 주택임차권 등기일은 2023.06.23.임.
최경아 : -경매신청권자임.
-2024. 3. 14.자로 임차인의 승계인(질권자) 신한은행으로부터 권리신고 및 배당요구서 제출됨(승계범위 :보증금반환채권 질권설정액 172,800,000원)
소멸되지 않는 등기부권리
2023. 6. 23. 접수 제47649호로 등기된 임차권등기(단 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.10. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
122건
215,866,066원
146,955,550원
68% 3.2회
6개월
448건
235,285,700원
168,058,129원
72% 4.3회
12개월
673건
233,734,546원
152,104,778원
66% 4.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 하우로 278, 2층202호 (심곡본동,바바캐슬) 건물: 34.33㎡(10.38평) 토지: 27.10㎡(8.20평)
감정가 202,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 141,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이) 건물: 48.72㎡(14.74평) 토지: 34.55㎡(10.45평)
감정가 249,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 41,850,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 (심곡본동,까사미아) 건물: 53.11㎡(16.07평) 토지: 29.63㎡(8.96평)
감정가 265,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,177,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 다동 2층202호 (심곡본동,성도리치빌) 건물: 55.16㎡(16.69평) 토지: 33.69㎡(10.19평)
감정가 181,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 88,690,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 (심곡본동,더보니타) 건물: 77.47㎡(23.43평) 토지: 41.55㎡(12.57평)
감정가 408,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 68,573,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 경매대행 <2023타경6654> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6654 (인천지방법원 부천지원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
