category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 부천시 심곡로67번길 10, 에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경5064 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 265,000,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 31,177,000원 (감정가 12% )입니다.2024.11.19(화) 10:00 (10%) 3,117,700원입니다.
입 찰 일
2024.11.19(화) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 9계☎ 032-320-1139
소 재 지
경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 (심곡본동,까사미아)
사건번호
2023 타경 5064
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
265,000,000원
채 권 자
삼OOO
사건접수일
2023.09.27
최저입찰가
(12%) 31,177,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.10.04
입찰보증금
(10%) 3,117,700원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.12.19
경매청구금
10,479,272원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
53.11㎡(16.07평 )
토지면적
29.63㎡(8.96평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경5064 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
심곡로67번길 10
198.4 분의 29.63
29.629㎡ (8.96평)
건물
심곡로67번길 10
4층401호 (심곡본동,까사미아) 철근콘크리트구조
53.11㎡ (16.07평)
2024-03-26
유찰
(100%) 265,000,000 원
2024-04-30
유찰
(70%) 185,500,000 원
2024-06-04
유찰
(49%) 129,850,000 원
2024-07-09
유찰
(34%) 90,895,000 원
2024-08-06
유찰
(24%) 63,627,000 원
2024-10-15
유찰
(17%) 44,539,000 원
2024-11-19
진행
(12%) 31,177,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 석재마감 등,창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 로폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(도원초-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2021.11.29
2021.11.04
260,000,000
있음
주OO
전부
2021.11.29
2021.11.04
2023.12.08
260,000,000
있음 2021.11.29 ~ 2023.11.29
매각물건명세 비고 박정연 : 주택임차권 등기일은 2024. 1. 25. 임
2023. 12. 8. 자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨
주택도시보증공사 : 주택임차권 등기일은 2024. 1. 25. 임
2023. 12. 8. 자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨
소멸되지 않는 등기부권리
2024. 1. 25. 접수 제5519호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 265,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,479,272원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 14. 체납압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
152건
219,302,697원
150,590,389원
68% 3.1회
6개월
460건
235,316,290원
167,108,303원
71% 4.3회
12개월
678건
233,792,551원
151,228,163원
66% 4.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 하우로 278, 2층202호 (심곡본동,바바캐슬) 건물: 34.33㎡(10.38평) 토지: 27.10㎡(8.20평)
감정가 202,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 141,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이) 건물: 48.72㎡(14.74평) 토지: 34.55㎡(10.45평)
감정가 249,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 41,850,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 다동 2층202호 (심곡본동,성도리치빌) 건물: 55.16㎡(16.69평) 토지: 33.69㎡(10.19평)
감정가 181,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 88,690,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 (심곡본동,더보니타) 건물: 77.47㎡(23.43평) 토지: 41.55㎡(12.57평)
감정가 408,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 68,573,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 (심곡본동,성도리치빌5차) 건물: 44.35㎡(13.42평) 토지: 22.93㎡(6.93평)
감정가 203,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 69,629,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 경매대행 <2023타경5064> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5064 (인천지방법원 부천지원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
