[거제시 고현동 아파트] 경상남도 거제시 중곡2로 89, 210동 경매상담 <2023타경28262> 경상남도 아파트 경매
경상남도 거제시 중곡2로 89, 210동에 있는 아파트
창원지방법원 통영지원 2023타경28262이고요
감정가격은 124,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 79,360,000원입니다. 2024.10.28(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제중앙초등학교" 북동측에 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건내 10층 1002호로서,외벽:몰탈위 페인트 마감 등내벽:벽지도배 마감 등창호:샷시 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 추정되며, 점유자의 폐문ㆍ부재로 인하여 외부 관찰, 주위 탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측, 남서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호1:제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중앙중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중앙초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(설립예정지(초_고현동))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(예인유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞. 기호2:제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중앙중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중앙초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(설립예정지(초_고현동))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(예인유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(설립예정지(초_고현동))＜교육환경 보호에 관한 법률＞. 기호3:제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중앙중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중앙초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(설립예정지(초_고현동))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(예인유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계:미상기 타:없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 거제시 고현동 소재 "거제중앙초등학교" 북동측에 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
