[파주시 동패동 다세대/빌라] 경기도 파주시 미래로310번길 54, 107동 경매문의 <2023타경6303> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 파주시 미래로310번길 54, 107동에 있는 다세대/빌라
의정부지방법원 고양지원 2023타경6303이고요
감정가격은 389,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 190,610,000원입니다. 2024.10.29(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 운광초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 4층건 내 2층 201호로, 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 연립주택 단위세대로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사의 연립주택부지입니다.
[인접도로상태] 본건 남서측 및 북측, 동측으로 각각 노폭 약 6m, 4m 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
1.철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택
2. 채무자 최효순의 진술에 의하면 본인(최효순)이 소유자이자 채무자라고 함(명령서상 소유자는 주식회사 무궁화신탁임)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 파주시 동패동 소재 운광초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 389,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,860,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
