대구시 달성군 다사읍 죽곡1길 42,에 있는 아파트
대구서부지원 2023타경4919이고요
감정가격은 335,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 234,500,000원입니다. 2024.10.08(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "죽곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(2호선-대실역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.
[건물구조] 가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건(105동) 중 12층 1205호 단위세대로서,외벽 : 외장석 및 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 장판지, 강화마루 및 타일 등 마감,창호 : 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 동향 하향경사지대에 계단식으로 조성되어 있는 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 단지 동측으로 왕복 5-6차선, 북동측으로 왕복3차선 및 남측, 서측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(2014-02-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-04-15) (죽곡초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(숲속예은유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(숲속예은유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "죽곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 31. 근저당권
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