[창원시 의창구 주택] 경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로78번길 경매컨설팅 <2023타경112499> 경상남도 주택 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.20㎡(17.91평)입니다. 토지면적은 194.50㎡(58.84평)입니다.
사건번호는 2023타경112499이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 123,437,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 79,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,900,000원을 준비하셔야 합니다.
[위치/주위환경] 이 건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉산리 소재 봉산회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치 제한지역(폐수)＜물환경보전법＞입니다.
[제시외 물건] 제시외건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
[건물구조] 그라시울 그라시울지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌조 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시창호
[이용상태] 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(1-1 ~ 1-4) 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.; 벽돌건물이고, 건물에 연결된 블럭보일러실과 마당에 판넬창고가 있음
목록2.; 목록1.건물의 대지
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
이 건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉산리 소재 봉산회관 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
