[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 삼육부산병원 서측 인근에 소재하는 협성르네상스 108동8층 801호로서, 부근은 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 서대신역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건내 8층 801호로서-외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등-창호: 샷시 이중창 구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 공동현관기설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1): 제2종일반주거지역,(2023-07-12) 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M) (2018-10-10)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (2016-10-31)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 가축사육제한구역기호(2): 제2종일반주거지역(2023-07-12), 중로3류(폭 12M-15M)(2018-10-10)(서구 토지정보과 문의 240-4767)(접합), ＜추가기재＞ 가축사육제한구역
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 서구 서대신동3가 소재 삼육부산병원 서측 인근에 소재하는 협성르네상스 108동 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 612,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 110,828,211원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.14. 근저당
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