[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은무난함.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주거나지(현황은 휴경지)로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 도시지역(소흘도시), 제1종일반주거지역(2022-11-03)(포천(소흘지구)), 주거개발진흥지구(소흘지구), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1) 지목은 ‘전’ 이나 토지이용계획확인서상 ‘제1종주거지역’으로서 농지취득자격증명원은 필요 없음 (포천시 소흘읍장 회신서에 의하면 2014.12.31. 도시지역 지정농지로 전용허가가 이루어짐)
2) 주거나지로 이용 중이며, 남측으로 폭 약 20m의 포장도로에 접함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 전임
- 현황은 잡풀이 무성하고 경작흔적은 보이지 않았음
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.07. 근저당권
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