[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소홀읍 고모리 소재 "고모2리 마을회관" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전,답 등의 농경지, 임야, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
[도로상태] 대상물건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소홀읍 고모리 소재 "송우중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 주거나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 제313동 제16층 제1604호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등- 창호 : 새시 창호 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소하천(송우천2)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천기타(기존폐천), 소하천예정지, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 대상물건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 전임
- 현황은 전으로 밭 작물을 경작한 흔적이 있음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 본건은 주거용 아파트임
- 현장조사 시 채무자(소유자) 정유진이 거주하고 있었음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 포천시 소홀읍 고모리 소재 "고모2리 마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
