[위치/주위환경] 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡중학교" 서측 옆에 위치하는 "용곡더쉴아파트"단지내에 위치하며,주위는 "시가지내 정비된 공동주택지대"임.
[교통상황] 본건이 속한 동(棟)의 "주차장"까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건)建) 내(內) 6층 603호로서, 사용승인일 : 2009. 06. 24. 외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부 일부는 미장 석재패널 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호
[이용상태] 주택( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 멀티룸, 드레스룸, 거실, 주방/식당 등 ).
[설비내역] 급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] "2필 1단지"전체로 보면, "장방형, 평지"인 토지를 "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지를 에워싸고, 포장된 도시계획도로( 중로2류 및 소로2류 )가 개설되어 있음.
[토지이용계획] ＜ 용도지역 ＞ "도시지역", "제2종 일반주거지역". ＜ 용도지구 등 ＞ "제1종 지구단위계획구역". ＜ 타법령상 제한 ＞ "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역", "절대보호구역".( 교육환경보호에관한법률 ).
[공부와의 차이] " 대지권의 목적인 토지 " 2필지 중 기호2.는 행정관할구역변경( 2021.12.31 )에 따라,"신방동 40-18"에서 "용곡동 616"으로 변경되었는데, "변경등기"가 되어 있지 않음. ( 붙임 "토지대장등본" 참조 )
[참고사항] ＜ 임대관계 ＞ " 미 상 " 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 아파트
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡중학교" 서측 옆에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 12. 28. 근저당권
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