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[고양시 덕양구 다세대/빌라] 경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-13, 경매상담 <2023타경68059> 경기도 다세대/빌라 경매
감정가 182,000,000원 인 경기도 고양시 덕양구 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.2회 유찰최저입찰가는 89,180,000원 이군요.49% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경68059 이며
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00
입 찰 일
2024.06.18(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 5계☎ 031-920-6315
소 재 지
경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-13, 비동 4층402호 (내유동,지케이빌)
사건번호
2023 타경 68059
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
182,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.12
최저입찰가
(49%) 89,180,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.06.13
입찰보증금
(10%) 8,918,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.09.04
경매청구금
148,649,658원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
55.94㎡(16.92평 )
토지면적
54.76㎡(16.56평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경68059 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
통일로1170번길 105-13
939.0 분의 54.76
54.76㎡ (16.56평)
건물
통일로1170번길 105-13
4층402호 (내유동,지케이빌) 철근콘크리트구조
55.94㎡ (16.92평)
2024-04-09
유찰
(100%) 182,000,000 원
2024-05-14
유찰
(70%) 127,400,000 원
2024-06-18
진행
(49%) 89,180,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북측 근거리에 위치하며 부근은 다세대주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제4층 제402호로서외벽: 치장벽돌마감 등창호: 새시창 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
남OO
2020.04.17
있음
주OO
전부
2020.04.17.
2020.03.26.
2023.09.04
140,000,000
있음 2020.04.17.~2022.04.16.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 임차인 남예원의 우선변제권을 승계함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북측 근거리에 위치합니다 . 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.13.자 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
147,000,000원
90,800,667원
65% 2회
6개월
13건
144,153,846원
91,212,385원
67% 1.9회
12개월
25건
216,726,484원
140,577,228원
69% 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 유산길 81, 105동 지층비01호 (내유동,굿모닝힐타운) 건물: 66.58㎡(20.14평) 토지: 66.22㎡(20.03평)
감정가 129,000,000 원 1회 ,49% ) 최저가 63,210,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1258번길 102, 332동 2층202호 (내유동,킹스빌타운) 건물: 59.92㎡(18.13평) 토지: 60.47㎡(18.29평)
감정가 116,000,000 원 1회 ,49% ) 최저가 56,840,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 19, 2동 1층101호 (내유동,힐하우스) 건물: 52.25㎡(15.80평) 토지: 63.83㎡(19.31평)
감정가 205,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 143,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-50, 4층402호 (내유동,위너스 빌 105동) 건물: 45.37㎡(13.72평) 토지: 43.52㎡(13.16평)
감정가 184,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 184,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1290번길 42, 105동 4층401호 (내유동,럭키이클래스5차) 건물: 50.27㎡(15.21평) 토지: 62.64㎡(18.95평)
감정가 280,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 196,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 124-1, 104동 4층401호 (내유동,메이플) 건물: 52.16㎡(15.78평) 토지: 62.02㎡(18.76평)
감정가 213,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 6,017,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-2, 101동 2층202호 (내유동,삼성힐스) 건물: 58.59㎡(17.72평) 토지: 74.59㎡(22.56평)
감정가 250,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 14,412,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-3, 106동 4층402호 (내유동,라온팰리스) 건물: 49.28㎡(14.91평) 토지: 49.94㎡(15.11평)
감정가 223,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 156,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 175, 에이동 4층401호 (내유동,스타인하임) 건물: 61.80㎡(18.69평) 토지: 68.50㎡(20.72평)
감정가 274,000,000 원 11회 ,70% ) 최저가 191,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1290번길 51, 나동 2층201호 (내유동,스카이캐슬) 건물: 50.24㎡(15.20평) 토지: 60.57㎡(18.32평)
감정가 224,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 109,760,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-2, 101동 1층102호 (내유동,삼성힐스) 건물: 58.59㎡(17.72평) 토지: 74.59㎡(22.56평)
감정가 236,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 165,200,000 원
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[고양시 덕양구 다세대/빌라] 경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-13, 경매상담 <2023타경68059> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경68059 (의정부지방법원 고양지원)입니다.
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