[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "대신중학교" 북서측 인근에 위치하는 한신빌라에이동 3층 301호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콩크리트조, 블록조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
[이용상태] 공동주택(아파트).
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 남동하향의 완경사지대내 택지 조성된 2필지 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 광대로와 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
[토지이용계획] 기호1): 제2종일반주거지역(2023-07-12), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-11-15)(접합), 상대 보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 가축사육제한구역. 기호2): 제2종일반주거지역(2023-07-12), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-11-15)(저촉), 상대 보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 가축사육제한구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.09.05.
없음
매각물건명세 비고
김수진 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 등기부상은 ‘한신빌라 에이동 301호’이나 주민등록 전입신고는 ‘한신빌라 A동 301호’로 되어 있음
부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "대신중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.06. 근저당권
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