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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경원대로1344번길 37, 2층202호 경매투자문의 <2023타경518550> 인천시 오피스텔 경매
오피스텔 경매 / 부평구 경원대로1344번길 37, 2층202호 (부평동,더베리타스)/ 오피스텔 매매,전세 / 2023타경518550
입 찰 일
2024.05.30(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소 재 지
인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 2층202호 (부평동,더베리타스)
사건번호
2023 타경 518550
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
266,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.24
최저입찰가
(70%) 186,200,000원
채 무 자
백OOO
개시결정일
2023.05.30
입찰보증금
(10%) 18,620,000원 소 유 자
백OOO
배당종기일
2023.08.29
경매청구금
253,334,794원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.56㎡(18.02평 )
토지면적
7.31㎡(2.21평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경518550 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로1344번길 37
331.8 분의 7.305
7.305㎡ (2.21평)
건물
경원대로1344번길 37
2층202호 (부평동,더베리타스) 철근콘크리트구조
59.562㎡ (18.02평)
2023-11-24
유찰
(100%) 266,000,000 원
2024-01-05
유찰
(70%) 186,200,000 원
2024-02-14
유찰
(49%) 130,340,000 원
2024-03-21
유찰
(34%) 91,238,000 원
2024-04-23
유찰
(100%) 266,000,000 원
2024-05-30
진행
(70%) 186,200,000 원
[위치/주위환경] 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로제반 주위 여건 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은비교적 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물내의 제2층 제202호 로서 (사용승인일 : 2017.10.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : PVC새시 창호임.
[이용상태] 오피스텔(2층 202호)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택의 건부지로이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,철도보호지구＜철도안전법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
봄OO
202호
주OO
전부
2020.08.31.
2020.08.06.
2023.08.30
240,000,000
있음 2020.08.29.~2022.08.28.
정OO
202호
조OO
매각물건명세 비고 조영서 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함.
주택도시보증공사 (임차인:조영서) : 경매신청채권자로 임차인 조영서의 임차보증금반환채권을 양수함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 4 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.18. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
228,352,941원
99,054,353원
42% 5.9회
6개월
37건
227,270,270원
113,429,195원
50% 4.9회
12개월
52건
220,230,769원
124,330,640원
58% 3.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 22, 13층1303호 (부평동,미래안위브) 건물: 57.36㎡(17.35평) 토지: 8.11㎡(2.45평)
감정가 213,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 73,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호 (부평동,마스터큐브) 건물: 74.06㎡(22.40평) 토지: 9.99㎡(3.02평)
감정가 283,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,069,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크) 건물: 59.33㎡(17.95평) 토지: 7.87㎡(2.38평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리) 건물: 70.21㎡(21.24평) 토지: 8.38㎡(2.54평)
감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 2층202호 (부평동,엠타워9) 건물: 80.42㎡(24.33평) 토지: 9.86㎡(2.98평)
감정가 284,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 광장로30번길 75, 8층802호 (부평동,벨라지오) 건물: 57.07㎡(17.26평) 토지: 9.21㎡(2.78평)
감정가 239,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 239,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10, 14층1401호 (부평동,엘루이) 건물: 59.83㎡(18.10평) 토지: 8.06㎡(2.44평)
감정가 212,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 72,716,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 62, 4층402호 (부평동,청솔스타빌) 건물: 51.45㎡(15.56평) 토지: 11.99㎡(3.63평)
감정가 172,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 172,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로 17, 3층305호 (부평동,건보) 건물: 59.32㎡(17.95평) 토지: 14.62㎡(4.42평)
감정가 216,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 216,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 (부평동,벨라지오2차) 건물: 58.11㎡(17.58평) 토지: 8.44㎡(2.55평)
감정가 224,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로58번길 22, 5층506호 (부평동,더뷰스테이트) 건물: 49.08㎡(14.85평) 토지: 7.00㎡(2.12평)
감정가 177,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 177,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 74, 4층403호 (부평동,에스알벨리체2차) 건물: 67.98㎡(20.56평) 토지: 10.86㎡(3.29평)
감정가 203,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트) 건물: 30.40㎡(9.20평) 토지: 10.50㎡(3.18평)
감정가 79,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 27,097,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로17번길 14, 6층605호 (부평동,트인레뷰) 건물: 69.92㎡(21.15평) 토지: 18.53㎡(5.61평)
감정가 188,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 188,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 8층804호 (부평동,스카이아파트) 건물: 39.86㎡(12.06평) 토지: 6.78㎡(2.05평)
감정가 157,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 109,900,000 원
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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경원대로1344번길 37, 2층202호 경매투자문의 <2023타경518550> 인천시 오피스텔 경매
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