category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
상가 경매 / 나주시 빛가람로 747, 1동 1층102호/ 상가 매매,전세 / 2023타경3870
입 찰 일
2024.05.14(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 1계☎ 239-1611
소 재 지
전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩)
사건번호
2023 타경 3870
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
444,000,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.05.10
최저입찰가
(36%) 159,130,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.05.11
입찰보증금
(10%) 15,913,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.08.03
경매청구금
227,780,196원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
48.36㎡(14.63평 )
토지면적
13.72㎡(4.15평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경3870 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
빛가람로 747
1634.1 분의 13.72
13.72㎡ (4.15평)
건물
빛가람로 747
1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) 철근콘크리트구조
48.36㎡ (14.63평)
2023-11-29
유찰
(100%) 444,000,000 원
2024-01-10
유찰
(70%) 310,800,000 원
2024-02-21
유찰
(56%) 248,640,000 원
2024-04-03
유찰
(45%) 198,912,000 원
2024-05-14
진행
(36%) 159,130,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국림전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공공시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 무난한 편입니다.
[건물구조] 건물 1(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.
[이용상태] 분양 홍보관 사무실로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남측 및 동측으로 왕복 6차로, 북서측으로 2차로의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞입니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
전부
2017.04.03
미상
없음 2017.03~현재
남OO
전부
미전입
3,000,000
있음
매각물건명세 비고 남용식 : 현황조사 시 진술에 의하면 남영부동산공인중개법인과 공동으로 사무실을 사용하고 있다고 진술
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.01] 채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
[2023.09.01] 채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 환급계좌 변경신청서 제출
010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국림전파연구원" 서측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
256,800,000원
103,642,000원
41% 4회
6개월
10건
376,850,000원
134,117,100원
38% 4.5회
12개월
19건
649,710,526원
243,529,058원
39% 4.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩) 건물: 178.59㎡(54.02평) 토지: 71.28㎡(21.56평)
감정가 1,599,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 573,082,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층148호 (빛가람동,스퀘어가든) 건물: 70.20㎡(21.24평) 토지: 33.36㎡(10.09평)
감정가 426,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 122,142,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 6층602호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) 건물: 96.72㎡(29.26평) 토지: 27.44㎡(8.30평)
감정가 155,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 55,552,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 건물: 40.50㎡(12.25평) 토지: 26.65㎡(8.06평)
감정가 249,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 111,552,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 1층111호 (빛가람동,리버빌딩) 건물: 145.30㎡(43.95평) 토지: 43.42㎡(13.13평)
감정가 460,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 460,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층168호 (빛가람동,더클래스) 건물: 66.12㎡(20.00평) 토지: 21.98㎡(6.65평)
감정가 393,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 393,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든) 건물: 81.53㎡(24.66평) 토지: 38.74㎡(11.72평)
감정가 471,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 108,036,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 4층401호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 130.27㎡(39.41평) 토지: 57.92㎡(17.52평)
감정가 237,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 165,900,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 4층403호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 120.46㎡(36.44평) 토지: 53.56㎡(16.20평)
감정가 209,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 4층402호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 106.80㎡(32.31평) 토지: 47.49㎡(14.36평)
감정가 186,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 130,200,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) 건물: 209.26㎡(63.30평) 토지: 47.00㎡(14.22평)
감정가 606,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 606,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차) 건물: 212.83㎡(64.38평) 토지: 64.54㎡(19.52평)
감정가 415,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 148,736,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층112호 (빛가람동,주건축물제1동) 건물: 115.46㎡(34.93평) 토지: 165.55㎡(50.08평)
감정가 790,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 283,136,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동) 건물: 344.23㎡(104.13평) 토지: 82.77㎡(25.04평)
감정가 496,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 177,766,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호 (빛가람동,리치타워) 건물: 365.66㎡(110.61평) 토지: 116.70㎡(35.30평)
감정가 766,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 428,960,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경3870> 전라남도 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3870 (광주지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
