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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경4002> 전라남도 근린상가 경매
상가 경매 / 나주시 빛가람로 747, 1동 6층602호/ 상가 매매,전세 / 2023타경4002
입 찰 일
2024.05.16(목) 10:00
(입찰 4 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 8계☎ 062-239-1672
소 재 지
전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 6층602호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩)
사건번호
2023 타경 4002
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
155,000,000원
채 권 자
광OOO
사건접수일
2023.05.12
최저입찰가
(36%) 55,552,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.05.22
입찰보증금
(10%) 5,555,200원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.08.14
경매청구금
182,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
96.72㎡(29.26평 )
토지면적
27.44㎡(8.30평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경4002 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
빛가람로 747
1634.1 분의 27.44
27.44㎡ (8.30평)
건물
빛가람로 747
6층602호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) 철근콘크리트구조
96.72㎡ (29.26평)
2023-11-30
유찰
(100%) 155,000,000 원
2024-01-11
유찰
(70%) 108,500,000 원
2024-02-22
유찰
(56%) 86,800,000 원
2024-04-04
유찰
(45%) 69,440,000 원
2024-05-16
진행
(36%) 55,552,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설 등이 소재하는 상가지대임.
[교통상황] 본건 지하주차장에 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 602호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 페인팅 마감 창호 : 강화유리창임.
[이용상태] 서무소임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측 및 동측으로 대로에, 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한구역 빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 7. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
256,000,000원
101,950,500원
40% 4.5회
6개월
3건
187,989,100원
78,533,667원
47% 4회
12개월
11건
1,311,542,482원
551,732,636원
37% 4.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩) 건물: 178.59㎡(54.02평) 토지: 71.28㎡(21.56평)
감정가 1,599,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 573,082,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) 건물: 48.36㎡(14.63평) 토지: 13.72㎡(4.15평)
감정가 444,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 159,130,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층148호 (빛가람동,스퀘어가든) 건물: 70.20㎡(21.24평) 토지: 33.36㎡(10.09평)
감정가 426,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 122,142,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 건물: 40.50㎡(12.25평) 토지: 26.65㎡(8.06평)
감정가 249,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 111,552,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 1층111호 (빛가람동,리버빌딩) 건물: 145.30㎡(43.95평) 토지: 43.42㎡(13.13평)
감정가 460,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 460,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층168호 (빛가람동,더클래스) 건물: 66.12㎡(20.00평) 토지: 21.98㎡(6.65평)
감정가 393,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 393,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든) 건물: 81.53㎡(24.66평) 토지: 38.74㎡(11.72평)
감정가 471,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 108,036,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 4층401호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 130.27㎡(39.41평) 토지: 57.92㎡(17.52평)
감정가 237,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 165,900,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 4층403호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 120.46㎡(36.44평) 토지: 53.56㎡(16.20평)
감정가 209,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 4층402호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 106.80㎡(32.31평) 토지: 47.49㎡(14.36평)
감정가 186,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 130,200,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) 건물: 209.26㎡(63.30평) 토지: 47.00㎡(14.22평)
감정가 606,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 606,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차) 건물: 212.83㎡(64.38평) 토지: 64.54㎡(19.52평)
감정가 415,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 148,736,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층112호 (빛가람동,주건축물제1동) 건물: 115.46㎡(34.93평) 토지: 165.55㎡(50.08평)
감정가 790,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 283,136,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동) 건물: 344.23㎡(104.13평) 토지: 82.77㎡(25.04평)
감정가 496,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 177,766,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호 (빛가람동,리치타워) 건물: 365.66㎡(110.61평) 토지: 116.70㎡(35.30평)
감정가 766,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 428,960,000 원
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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 경매대행 <2023타경4002> 전라남도 근린상가 경매
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